경기 성남 판교신도시 입주가구수가 당초 예정보다 1만가구나 늘어 총인구수가 5만9,000명에서 8만9,000명으로 3만 명이 증가한다. 이는 당초 건설교통부가 환경단체 등의 의견을 수용해 280만평의 판교신도시를 주택 2만가구가 들어서는 초저밀도 주거단지로 개발하겠다는 방침에서 크게 후퇴한 것이다.
19일 국토연구원이 마련한 개발구상안에 따르면 판교신도시의 토지이용 효율성을 높이고 서울 강남지역 주택 수요를 해소하기 위해 90만평의 주거단지에 2만9,700가구의 주택을 건립할 계획이다. 이는 당초 1만9,700가구보다 1만 가구 늘어난 것. 이에 따라 수용 인구는 8만9,000명으로 인구밀도는 당초 계획했던 ㏊당 64명(분당198명)에서 96명으로 상향 조정된다. 또 용적률도 100%에서 동판교 150%, 서판교 120%로 높아진다. 이에 반해 30.5%로 계획했던 녹지율은 35%로 높이고 영덕~양재 도시고속화도로와 신분당선 전철(분당~판교~강남) 등을 건설, 친환경적인 녹색도시로 만들 계획이다.
한편 벤처ㆍ업무단지는 벤처시설 14만평, 국내.국제 업무시설 6만평 등20만평으로 하는 방안을 제시했다.
<이철균기자 fusioncj@sed.co.kr>
