서울 강남구 개포동 중층 재건축 단지인 개포주공 6·7 단지가 총 3,025가구의 대규모 통합 재건축 단지로 거듭난다.
1일 업계에 따르면 개포주공 6·7단지는 최근 정비계획수립안을 마련하고 주민설명회를 개최했다.
정비계획안에 따르면 6·7단지는 현재 1,960가구(6단지 1,060가구·7단지 900가구)에서 최고 35층 아파트 22개 동 전용면적 49.58~112.58㎡ 3,025가구로 재탄생하게 된다. 용적률 300%를 적용받기 위해 이 중 임대주택물량을 352가구로 구성했다. 주민설명회에서는 3,006가구(분양 2,654가구·임대 352가구)로 구성된 다른 안도 함께 소개됐다.
6·7단지 재건축추진준비위원회 관계자는 "3,006가구인 1안과 3,025가구인 2안 중 사실상 2안이 채택될 가능성이 높다"며 "펜트하우스 등 대형 면적은 소유주들의 희망평형 조사를 거쳐 추가로 배치할 계획"이라고 밝혔다. 기부채납비율은 개포지구단위계획에서 규정한 6.8% 수준에서 결정될 예정이다.
아울러 서초 반포를 뛰어넘는 강남권 내 고급 단지를 만들기 위해 가구당 커뮤니티시설을 최대치로 높였다. 6·7단지가 계획한 가구당 커뮤니티시설은 약 5.3㎡(1.6평)으로 강남 재건축 단지 중 가장 넓은 수준이다.
한편 6·7단지는 내년 1월 중 주택재건축정비계획 및 정비구역지정안을 강남구청에 접수할 예정이다. 초과이익환수제 적용 유예기간이 끝나는 시기인 오는 2017년 말 전까지 관리처분인가 승인신청을 마무리하는 것이 목표다.
한편 5단지와 6·7단지는 지난달 29일 분리개발을 위한 합의 서명을 마쳤다. 당초 5·6·7단지가 통합 재건축을 추진하려 했으나 5단지가 제외됐다.
1일 업계에 따르면 개포주공 6·7단지는 최근 정비계획수립안을 마련하고 주민설명회를 개최했다.
정비계획안에 따르면 6·7단지는 현재 1,960가구(6단지 1,060가구·7단지 900가구)에서 최고 35층 아파트 22개 동 전용면적 49.58~112.58㎡ 3,025가구로 재탄생하게 된다. 용적률 300%를 적용받기 위해 이 중 임대주택물량을 352가구로 구성했다. 주민설명회에서는 3,006가구(분양 2,654가구·임대 352가구)로 구성된 다른 안도 함께 소개됐다.
6·7단지 재건축추진준비위원회 관계자는 "3,006가구인 1안과 3,025가구인 2안 중 사실상 2안이 채택될 가능성이 높다"며 "펜트하우스 등 대형 면적은 소유주들의 희망평형 조사를 거쳐 추가로 배치할 계획"이라고 밝혔다. 기부채납비율은 개포지구단위계획에서 규정한 6.8% 수준에서 결정될 예정이다.
아울러 서초 반포를 뛰어넘는 강남권 내 고급 단지를 만들기 위해 가구당 커뮤니티시설을 최대치로 높였다. 6·7단지가 계획한 가구당 커뮤니티시설은 약 5.3㎡(1.6평)으로 강남 재건축 단지 중 가장 넓은 수준이다.
한편 6·7단지는 내년 1월 중 주택재건축정비계획 및 정비구역지정안을 강남구청에 접수할 예정이다. 초과이익환수제 적용 유예기간이 끝나는 시기인 오는 2017년 말 전까지 관리처분인가 승인신청을 마무리하는 것이 목표다.
한편 5단지와 6·7단지는 지난달 29일 분리개발을 위한 합의 서명을 마쳤다. 당초 5·6·7단지가 통합 재건축을 추진하려 했으나 5단지가 제외됐다.
