부동산 분양

[서울경제TV] 아파트 실제계약률 꺾였다… 청약경쟁률 ‘거품’

3분기 청약경쟁률 16~18대1… 금융위기후 최고

최근 아파트 청약 경쟁률이 고공행진을 이어가고 있지만 실제 계약률은 하락세로 꺾인 것으로 나타났습니다.


지난 3분기 청약경쟁률은 월별로 16~18대1을 기록하며 글로벌 금융위기 이후 가장 높았습니다. 그러나 주택도시보증공사가 집계한 지난 3분기 전국 민간 아파트 평균 초기 분양률을 보면 87.7%를 기록했습니다. 2분기 92.2%에 비해 낮아진 것이며 1분기 89.5%에도 못 미치는 수준입니다. 실제 계약에 나서는 이들이 슬며시 줄어들고 있는 셈입니다.

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실제로 서울 ‘반포 푸르지오 써밋’의 경우 21대1의 청약 경쟁률을 기록했지만 실제 계약에서는 미계약분이 발생했습니다. 부산에서도 지난 8월 수십대1의 청약 경쟁률을 기록했던 아파트들 중에서 계약률이 저조해 30%가량 미분양인 곳들이 속출했습니다.

이보경 기자
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