천안시티자이는 2005년 배방자이 1, 2차·쌍용자이 이후 약 10년 만에 천안, 아산권에 선보이는 자이 브랜드다. 단지는 지하 2층·지상 39층 12개 동, 전용면적 59~84㎡ 1,646가구 중 1,624가구가 일반에 분양된다.
천안시티자이는 판상형 타입에 4베이(Bay) 설계를 적용해 일조와 채광이 뛰어나다. 특히 전용 59㎡C, 84㎡C 타입은 3면 발코니 설계를 적용해 실사용 면적까지 넓혔다. 보안시스템도 강화돼 기존보다 화소 수가 4배 많은 200만 화소 고화질CCTV를 설치하고, 놀이터와 지하 주차장에 비상콜 버튼을 설치했다. 적외선 감지기를 통해 1·2층과 최상층의 외부인 침입도 사전에 방지하고, 방범형 도어 카메라와 방범 녹화(CCTV) 장비를 통해서 촬영되는 영상을 스마트폰을 통해서 확인할 수 있다.
교통 여건도 좋다. 경부고속도로 천안IC와 KTX 천안아산역이 차로 10~15분 거리에 있고, 번영로·삼성대로를 통해 천안시 내·외곽으로 이동하기 편하다. 또 삼성SDI·삼성디스플레이·천안일반산업단지가 인근에 있어 직주근접에 매우 적합한 입지라는 평가다. 여기에 이마트 서북점과 스트리트형 상가몰인 마치에비뉴가 단지 인근에 있어 도보이용권의 쇼핑 환경이 우수하고, 북측의 업성저수지와 남측의 노태산이 있어 주거 환경이 쾌적하다.
단지 바로 옆에 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 계획되어 있어 교육여건도 좋다. 특히 인근 다양한 교육시설과 시너지효과를 낼 수 있도록 국내 정상급 외국어 전문 교육업체인 SDA삼육어학원과 제휴를 맺어 학원을 근린생활시설 내에 마련할 예정이다. SDA삼육어학원은 부대복리시설에 영어리딩프로그램 및 영어도서관을 한시적으로 운영하고, 특히 천안지역 내 최초로 영어특화 프로그램이 가미된 보육시설(어린이집)이 들어설 계획이다.
GS건설 김보인 분양소장은 “천안시티자이는 전 세대가 85㎡ 이하인 중소형 대단지로 구성되는 만큼 어린 자녀를 동반한 젊은 수요층이 많을 것”이라며 “교육에 관심이 높은 수요자들을 위해 다양한 교육 특화 프로그램을 유치했다”고 말했다.
분양은 내달 2일 특별공급을 시작으로, 3일 1순위, 4일 2순위 청약접수가 진행된다. 15일에 당첨자 발표, 22~24일 계약이 진행된다. 견본주택은 충남 천안시 서북구 성정동 1245(서부대로 사거리)에 마련된다. 입주는 2018년 10월 예정. (041)415-2500.
GS건설 ‘천안시티자이’ 조감도 /사진제공=GS건설
