2월 지방 새 아파트 청약 경쟁률이 전년 동월 대비 크게 감소한 것으로 조사됐다.
27일 부동산114에 따르면 지난 2월(1~23일) 전국 새 아파트 청약경쟁률을 집계한 결과 평균 5.35대 1의 경쟁률을 기록해 지난해 동기(8.07대 1) 대비 낮아졌다. 2015년과 2014년 2월 연간 평균 경쟁률인 11.48대 1과 7.45대 1과 비교하면 크게 하락한 수치다.
부동산114에 따르면 이 같은 청약경쟁률 하락은 지방이 주요 원인인 것으로 분석했다. 실제 수도권은 지난 2월 1~23일까지 일반 공급 물량이 259가구 수준에 불과하고 지난 1월 청약경쟁률은 평균 22.74대 1로 여전히 견고하다.
이런 가운데 지방은 지난해 11월 이후 4개월 연속 떨어지고 있다. 특히 지난해 수백 대 일의 경쟁률을 보였던 부산이나 대구 등 지방광역시는 수십 대 1 수준으로 경쟁률이 줄었다.
부산 서구에서 지난해 분양한 2개 단지(대신더샵, 경동리인타워)의 청약경쟁률은 111대 1과 33대 1을 기록했지만 올해 2월 분양한 ‘부산충무금오’는 1.12대 1 수준에 그쳤다.
부동산114 관계자는 “청약경쟁률은 미분양 주택의 선행지표로도 볼 수 있다”며 “청약경쟁률이 낮게 나타날수록 분양가에 프리미엄 형성이 어려워지고 계약률 감소에 따라 미분양으로 남을 가능성이 커진다”고 설명했다.
