구룡마을 전경./사진제공=서울시강남구 구룡마을 개발이 본격화 된다.
서울시는 구룡마을 개발계획안의 보완검토를 마치고 본격적인 결정절차에 착수한다고 7일 밝혔다.
앞서 시는 지난해 8월부터 강남구·SH공사 등과 구룡마을 개발계획에 대한 보완검토를 진행해 왔다. 시는 구룡마을 개발에 ‘소셜믹스’ 원칙을 반영하는 한편 건물 높이 등에 있어 도시경관을 고려하도록 했다.
우선 구룡마을을 분양단지 3곳, 임대단지 3곳 등으로 구분 개발하도록했던 당초 계획을 변경했다. SH공사가 직접 건설하는 4개 단지의 각 동 내에 공공임대가구와 공공분양가구를 혼합배치하고, 나머지 2개 단지는 민간에 택지를 매각한다는 방침이다.
토지이용계획은 지형을 고려해 도로·공원 등의 도시기반시설과 주거용지를 입체적으로 계획하도록 변경했다. 용지별 면적 증감은 최소화했다. 건축계획은 도시경관을 고려해 양재대로변에는 Δ도시대응형 고층개발을, 대모산과 구룡산 인접지역은 Δ자연대응형 저층개발을 적용했다.
한편 그 동안 서울시가 일관되게 주장하던 ‘소셜믹스’ 원칙을 반영했다. 4개 단지를 SH공사가 직접 건설해 아파트 각 동 내에서 공공임대세대와 공공분양세대를 혼합배치한다. 2개 단지는 민간에 택지를 매각하는 방안을 추진한다.
