10년 간 월세 오르지 않는 신혼부부 매입임대리츠 도입

무주택 신혼부부에게 10년간 월세가 거의 오르지 않는 임대아파트가 공급된다.

국토교통부가 28일 발표한 ‘맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감방안’에 따르면 ‘신혼부부 매입임대리츠’ 제도가 올해 시범 시범사업으로 시행된다. 규모는 1,000가구 정도다.



국토부에 따르면 이 제도는 주택도시기금이 리츠를 설립해 보증금과 기금으로 아파트를 구매해 한국토지주택공사(LH)에 임대하는 방식이다.

세부적으로 보면 3억원 아파트의 경우 리츠는 임차인(신혼부부)이 될 사람에게 보증금으로 1억5,000만원을 받고 나머지는 주택도시기금의 융자(1억2,000만원)와 출자(3,000만원)로 조달한다. 임차인은 융자금에 대한 이자 개념인 월세로 25만원 정도를 부담하게 될 것으로 보인다.