금융당국, 주택도시보증공사 집단대출 리스크 첫 실사

금융당국이 주택도시보증공사(HUG)를 상대로 아파트 중도금 집단대출 보증 리스크 등에 대해 처음으로 실사에 나선다. 건설업계는 금융당국의 이번 실사에 대해 사실상 건설자금인 중도금 대출을 더욱 어렵게 만들어 개인들의 비용부담 증가 등 부작용이 더욱 커질 것으로 우려하고 있다.

7일 금융당국과 HUG에 따르면 금융위원회·금융감독원은 이달 중 HUG의 집단대출 보증 적정성 여부 등을 검사할 계획인 것으로 알려졌다. 이는 분양시장이 뜨거워지면서 집단대출이 급증하자 보증 시스템에 문제가 없는지 살피려는 의도다.



HUG는 전체 집단대출 보증의 60%가량을 맡고 있다. 국토교통부가 감독 권한을 갖고 있지만 지난해 시행된 주택도시기금법에 HUG의 경영 건전성을 유지하기 위해 필요한 검사는 금융위가 할 수 있도록 명시됐다. 앞서 국토부는 이달부터 HUG의 아파트 중도금 집단대출 보증 요건을 대폭 강화했다.

한편 건설업계는 금융당국의 이번 실사에 대해 우려의 시각을 보내고 있다. 업계의 한 관계자는 “금융당국이 실사에 나서면 중도금 집단대출 보증이 더욱 어려워질 수밖에 없다”며 “결국 이에 따른 피해를 실수요자들이 입을 수밖에 없다”고 말했다.