디딤돌 대출 금리, 美-韓 시중금리 인상으로 ‘저금리 주택마련 안녕’

무주택 서민들의 내 집 마련 수단이었던 디딤돌대출의 금리가 오는 16일부터 0.15~0.25%포인트 오를 예정이다. 미국의 금리 인상과 시중은행 금리 ·국민주택채권 발행금리가 올랐기 때문.

국토교통부는 디딤돌대출 금리가 오는 16일부터 연 2.25~3.15%로 종전보다 0.15~0.25%포인트 오른다고 11일 전했다. 연 소득 2000만원 이하는 0.15%포인트, 연 소득 2000만원 초과는 0.25%포인트 금리가 인상될 방침이다. 다만 최저금리는 기존과 같이 연 1.8%로 유지되는 것으로 알려졌다.

디딤돌대출은 주택도시기금을 활용해 연소득 6000만원 이하 (생애최초 주택구입자는 연소득 7000만원 이하) 무주택 세대주에게 전용면적 85㎡ ·5억원 이하의 주택을 마련할 수 있도록 저금리로 지원하는 상품.

디딤돌대출은 2014년 1월 출시 당시 금리가 연 2.8~3.6%였으나, 무주택자들의 주거비 부담 완화를 위해 3차례에 걸쳐 대출 금리를 낮췄다. 이후 최근 역대 최저 수준으로 운영되고 있다.



국토부 관계자는 “최근 미국의 기준금리 인상 등의 영향으로 국민주택채권의 발행금리도 1.5%에서 1.75%로 인상돼 기금 수지를 보완하기 위해 디딤돌대출 금리를 인상할 요인이 발생했다”고 밝혔다.

이어 “새로 적용되는 디딤돌대출 금리는 기존에 디딤돌대출을 받은 경우에는 영향이 없다”며 “16일 이전에 대출을 신청한 경우에도 인상 전 금리를 적용받게 된다”고 말했다.

[사진=국도교통부]