부동산 정책·제도

반포 한신4지구, 최고 35층으로 재건축

서울시 도계위 통과…경부고속도로변은 최고 29층

잠원동 한신4지구 위치도잠원동 한신4지구 위치도




서울 잠원동 한신4지구 아파트단지들이 단지 전체로는 최고 35층, 경부고속도로변은 최고 29층으로 재건축된다. 재건축사업이 완료되면 신반포로를 사이에 두고 마주하는 ‘반포자이’(3,410가구)와 맞먹는 총 3,325가구 ‘랜드마크 단지’로 거듭나게 된다.

서울시는 지난 19일 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 반포아파트지구(고밀)내 한신4지구아파트 주택재건축예정법적상한용적률(안)을 ‘수정가결’했다고 20일 밝혔다.


이번 건축안에는 기존 신반포 8~11차·17차 단지에 녹원한신아파트·베니하우스가 추가돼 원래 재건축 사업계획보다 구역이 커졌다. 전체면적은 15만8,634㎡이다.

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단지 전체로는 18~35층이지만, 경부고속도로 쪽 아파트는 19~29층으로 조정됐다. 단지를 가로지르는 동서경관축 조성 및 지구 통경축 확보, 경부고속도로변 가로경관을 고려한 결과다. 또 공공건축가를 선임해 건축심의 전까지 경부고속도로변의 미관을 높이도록 했다.

또 인근 지역 주민을 위해 잠원문화센터(가칭)를 단지 내에 계획해 문화적인 수요를 창출하도록 했고, 주변 도로에 대한 영향을 최소화하기 위해 단지 내 차량진출입로를 연장해 계획했다. 소형주택 206가구가 들어서고 예정법적상한용적률 299.99%가 적용된다. 최종 건축계획안은 향후 서울특별시 건축위원회 심의를 거쳐 확정된다.

이재유 기자
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