최근 중국발 미세먼지의 농도가 짙어지며 대한민국 국민들의 건강에 적신호가 켜졌다. 미세먼지를 잡기 위한 대안책이 국가, 시,도별로 마련되고 있는 가운데, 각 건설사들도 단지 내 녹지율 확대, 테마공원 조성 등 쾌적한 주거환경 조성을 위해 노력을 기울이고 있다.
미세먼지는 사람 눈에 보이지 않는 아주 작은 물질로 석탄, 석유등의 화석연료가 연소될 때 또는 제조업,자동차 매연 등의 배출가스에서 나오며, 기관지를 거쳐 폐에 흡착돼 각종 폐질환을 유발하는 대기오염 물질이다. 특히 미세먼지는 봄철마다 더욱 심해져 섣불리 봄나들이에 나설 수도 없다.
이렇듯 미세먼지가 ‘심각’ 단계에 이르면서 그 대안으로 ‘숲세권’ 아파트가 각광받고 있다. 숲세권 아파트는 단지 내 녹지율이 높고 인근에 공원이 조성되어 있는 친환경 단지를 말한다. 이 단지들은 단지 내 산책로를 비롯해 특화된 테마공원 등이 조성 되어 있어 상쾌한 공기를 마시며 산림욕을 일상화 할 수 있다는 장점이 있다. 여기에 근린공원이 근접해 있는 단지는 공원을 집 앞 정원처럼 이용할 수 있어 수요자들의 선호도가 높다.
업계 관계자는 “미세먼지로 인한 피해가 심해지면서 자연친화적인 주거환경을 원하는 수요가 늘고 있다”며 “특히, 숲세권 단지들의 경우 녹지율 뿐만 아니라 문화 여가 생활을 즐길 수 있는 시설에 함께 조성돼 ‘그린 프리미엄’이라는 말이 나올 정도로 인기가 높다”고 말했다.
미세먼지의 대안으로 숲세권 아파트가 떠오르고 있는 가운데, 단지 안팎이 공원으로 둘러싸인 친환경 단지 ‘동탄 파크페리온’이 수요자들의 관심을 끌고 있다. 지역주택조합 아파트인 이 단지는 지하 1층~지상 25층, 총 1,560여 세대로 구성되며, 실수요자들에게 선호도 높은 중소형인 전용 49~90㎡로 공급된다.
동탄 파크페리온은 약 19,000㎡에 달하는 근린공원과 연결될 예정이다. 이에 따라 공원의 캠핑장, 야외공연무대, 체육시설, 휴게공간 등을 내 집 정원처럼 누릴 수 있어 입주민들의 만족도가 높을 것으로 기대된다. 이 외에도 단지 내 트랙공원이 마련되며 물향기수목원, 필봉산 고인돌공원, 동탄호수공원, 오산천 등과도 가까워 단지 안팎으로 쾌적한 생활이 이어지게 된다.
동탄1,2신도시와 세교신도시의 트리플 생활권이 가능한 최적의 입지에 위치하는 동탄 파크페리온은 동탄2신도시까지 바로 연결되는 필봉터널과 금오터널(2019년 예정) 개통을 앞두고 있다, 백화점, 대형마트, 동탄역, 센트럴파크 등도 인접해 동탄1,2신도시 편의시설과 세교신도시의 다양한 생활인프라를 공유 할 수 있다.
편리한 교통망도 장점이다. 세교지구와 화성동탄산업단지, 동탄 연결되는 필봉터널과 금오터널(2019년 예정)이 개통되면 지역 간 접근성이 좋아진다. 지하철 1호선 오산대역, 세마역과 동탄역 SRT, GTX(예정), 환승센터(계획)도 인근에 있어 서울 및 수도권으로 이동이 수월하다.
교육여건도 우수하다. 세미초, 필봉초, 세교고, 세마고 등을 걸어서 통학할 수 있기 때문이다. 특히, 맞벌이 부부를 위한 심야 영유아 보육시설 운영예정으로 많은 학부모 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.
동탄 파크페리온은 단지 외부환경만큼이나 특화된 내부 커뮤니티 시설도 갖췄다. 조,중,석식 제공 서비스(추후 입주자대표회의를 통해 운영계획) 단지 내 레지던스 라운지 운영과 실내 수영장, 실내 골프연습장, 휘트니스 등 수준 높은 커뮤니티시설을 선봬 입주민의 생활 품격을 높여줄 전망이다.
입주민을 위한 다양한 시스템도 도입된다. 에너지 및 관리비 절감을 위해 태양광 발전시설, 환기시스템, 에코 온돌매트(옵션) 등이 마련된다. 여기에 음식물처리기, 멀티 빌트인 건조기(옵션), 시스템 에어컨(옵션) 등 입주민들의 편의를 고려한 빌트인 시스템도 선보일 예정이다. 단지는 저층부 오픈 발코니, 4층 테라스, 최고층 다락방 시공 등 층수별 맞춤 특화설계를 선보일 예정이다.
미래가치에 대한 기대감도 존재한다. 단지 주변으로 약 127,000㎡ 규모의 내삼미동 경제,관광 융,복합타운 조성이 예정되어 있으며, 국내 최대 프리미엄 테마파크 및 안전체험관도 들어설 예정이라 입지적 가치 상승이 기대되고 있다.
동탄 파크페리온은 600만원대의 합리적인 가격과 중도금 무이자 대출(중도금 중 60%, 이자 4.5%한도 내 적용)로 수요자들의 부담을 낮췄다. 또 국제자산신탁 관리 하에 투명한 사업진행 절차를 밟게 돼 지역주택조합아파트의 가격경쟁력과 안정성을 동시에 잡았다.
경기도 오산시 내삼미동 439-2번지에 위치하는 동탄 파크페리온은 이달 26일 홍보관을 오픈하고 본격적인 공급에 나설 예정이다.
홍보관은 경기도 화성시 석우동 18-3에 위치한다.
