<미단시티 굿몰 야간 조감도>최근 영종도 내에 대규모 카지노복합리조트 사업이 본격화되면서 대표적인 수혜지로 주목을 받고 있는 초대형 쇼핑몰 ‘미단시티 굿몰’이 안정적인 수익구조까지 갖춰 투자자들의 이목을 끌고 있다.
인천광역시 중구 운북동 준주거 2(SR4) 일대에 들어서는 굿몰은 미단시티 내 랜드마크급 시설로 연면적 10만2752.42㎡에 지하 2층~지상 5층 규모로 4개동으로 지어지며 상업시설 694호, 오피스텔 168실로 구성된다. 외국인들이 선호하는 면세점도 입점될 예정이다.
현재 영종도에는 지난 4월 30일 파라다이스시티 복합카지노리조트가 오픈한데 이어 하반기에 미단시티 복합카지노리조트가 착공하고 인스파이어 카지노복합리조트가 올 연말 착공할 예정이다. 영종도 북쪽의 미단시티에 들어설 시저스카지노 인근에 위치하는 굿몰은 의료와 쇼핑, 문화, 주거, MICE를 원스톱으로 해결할 수 있어 카지노를 이용하는 외국인 수요를 대거 흡수할 수 있을 것으로 기대되고 있다.
인천공항과도 매우 가까운 미단시티 굿몰은 인천관광공사와 관광쇼핑 활성화와 관련한 업무협약서(MOU)를 체결해 관광객 유치 계획도 세웠다. 인천관광공사와 ㈜굿몰은 인천 중국 관광객 쇼핑 활성화를 위해 다양한 콘텐츠 개발과 면세점운영 및 중국 홍보를 통한 관광객 유치에 적극 협조하기로 했다.
정부의 환승관광 무비자 입국제도를 통해 인천공항에서 환승하는 여행객들은 서울의 명동이나 동대문까지 가지 않더라도 영종도 내에서 자연경관을 감상하며 쇼핑과 관광, 의료 서비스까지 받을 수 있게 된다.
국내 여성의류 온라인쇼핑몰에서 판매하는 옷의 80~90%를 공급하고 있는 국내 대표 도매 쇼핑몰인 디오트의 1,800여 매장도 미단시티 굿몰의 입점을 확정했다. 디오트는 동대문시장에서도 임대료가 가장 비싼 곳으로 통한다.
동대문 디오트가 입점하는 상가의 수분양자는 3년간 분양가의 6%(대출전)을 확정수익(부가세 포함)으로 지급받을 수 있게 됐다.
굿몰 상가의 경우 3.3㎡당 공급가(VAT 별도)는 1,200만 원대~3,700만 원대, 오피스텔은 850만 원대로 결정될 것으로 보인다. 본 사업의 시행사는 ㈜굿몰이고 책임준공은 유호건설㈜, 자금관리는 ㈜하나자산신탁이 각각 맡았다.
분양대행사 창우의 박정훈 상무이사는 "동대문 디오트 1,800여 브랜드가 굿몰 입점을 확정하면서 동대문 상가 입점을 고민하고 있던 상인들의 문의가 증가하고 있다”면서 “특히 최근 신정부 출범과 함께 부동산 분위기가 전반적으로 살아나고 있고 조기 분양도 기대하고 있다”고 말했다.
송도신도시 홍보관은 인천광역시 연수구 송도동 21-4번지에 위치한다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
