현대산업개발이 지역을 대표하는 브랜드 아파트를 동시에 1순위 청약에 나선다. 서울 노원구 월계동 인덕 아이파크와 서울 강동구 상일동 ‘고덕 센트럴 아이파크’가 그 주인공. 두 아파트 모두 중소형 위주의 역세권 대단지인데다 대형공원이 마주해 주거환경까지 쾌적한 숲세권 아파트로 실수요자들의 관심이 높을 전망이다.
또 두 아파트 청약일정도 7월5일(수) 1순위(서울시), 7월6일(목) 1순위(인천/경기도), 7월7일(금) 2순위로 진행함에 따라 서울 내 수요자들은 동시청약에 가능하단 장점이 있다.
우선, 현대산업개발이 서울시 노원구 월계동 월계2지구를 재개발한 ‘인덕 아이파크’는 중소형 중심의 1호선 월계역 초역세권 아파트다. 이 단지는 지하 2층~지상 30층, 7개동 전용면적 59~84㎡, 총 859가구 규모이며 이 중 583가구를 일반에 선보인다.
인덕 아이파크’는 우선, 지하철 1호선 ‘월계역’이 100m 내에 위치한 초역세권 단지이다. 또 지하철 7호선 하계역이 1km 내 위치해 차량 3분이면 이용이 가능하다. 여기에 단지 바로 앞으로 월계로가 위치하고 있어 동부간선도로 진?출입이 편리하다.
단지 인근에는 오는 2026년 GTX 광운대역과 창동역에 들어설 예정으로, 개통 시 강남 테헤란로가 있는 삼성역까지 10분대 이동이 가능해지게 된다. 또 동부간선도로 월계-삼성 구간이 지하화로 개발될 예정으로, 강남권 이동은 더욱 수월해질 전망이다.
주거환경도 쾌적하다. 단지 배후에는 ‘초안산 근린공원’이 위치하고 있으며, ‘월계 근린공원’도 걸어서 이용할 수 있다. 걸어서 3분 거리에 중랑천 수변공원도 위치해 조깅이나 산책 등 여가생활을 즐길 수 있다.
특히 단지 북측에 위치한 초안산에는 서울시의 6번째 캠핑장인 ‘초안산 캠핑장’이 위치했고, 캠핑장 내에는 자연과 어우러지는 놀이터와 야외스파까지 갖추고 있어 입주민들의 주거만족도가 높을 것으로 예상된다.
뛰어난 교육환경도 주목할 만하다. 강북권에서 명문학군으로 불리는 노원구 학군에 속해 있고, 중계동 학원가도 단지와 약 2km 정도 떨어져 있어, 차량 10분이면 이동이 가능하다. 이밖에도 아시아퍼시픽 국제 외국인학교를 비롯해, 신계초?연지초?월계초?중?고교 등을 걸어서 이용할 수 있다.
편의시설 이용도 수월하다. 우선, 차량 3분 거리에 이마트(월계점)이 위치해 이용이 편리하다. 또 하계역 인근에 위치한 2001아울렛과 홈플러스(중계점), CGV 등과 창동역에 위치한 하나로마트(창동점), 이마트(창동점) 등도 차량 10분 내에 위치해 이용이 편리하다.
같은날 청약을 진행하는 ‘고덕 센트럴 아이파크’도 관심이 높다. 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축한 ‘고덕 센트럴 아이파크’는 지하2층, 지상 29층, 전용 59~130㎡ 총 1745가구 규모다. 이 중 전용 59~102㎡ 723가구를 일반에 분양한다.
‘고덕 센트럴 아이파크’는 단지 서측으로 고덕지구에서 규모가 가장 넓은 강동그린웨이 명일공원과 상일공원이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하다. 또 단지는 지하철 5호선 상일동역 역세권 아파트로, 강남권을 비롯한 도심권 업무지구 이동도 수월하다. 여기에 9호선 4단계 연장구간(보훈병원-강일)인 고덕역(가칭)이 한정거장 거리에 들어설 예정으로, 앞으로 대중교통 이용은 더욱 수월해질 전망이다.
단지 앞 고덕로를 통해 올림픽대로 암사IC와 천호대로 쉽게 진입할 수 있어, 강남권 업무지구인 테헤란로 접근성도 뛰어나다. 서울외곽고속도로 상일IC와 강변북로 진입도 수월해 사통팔달의 교통환경도 지녔다. 여기에 정부가 서울-세종간 고속도로인 제2경부고속도로 강동IC(신설예정) 조기완공을 공약함에 따라 교통환경은 더욱 개선될 예정이다.
현대산업개발 분양관계자는 “LTV·DTI 규제를 받지 않는 마지막 아파트들이라, 강북과 강남에서 실수요자들을 비롯한 투자자들까지 몰린 것으로 보인다”며 “고덕지구는 중도금 무이지까지 주어지고, 노원구는 초역세권에 입지는 뛰어난데다 가격경쟁력까지 높아 입주 때까지 금융부담이 작은 것도 인기에 한몫 한 것으로 보입니다”고 전했다.
당첨자발표일은 ‘고덕 센트럴 아이파크’가 7월13일(목), ‘인덕 아이파크’가 7월14일(금)이다. 정당계약기간은 ‘고덕 센트럴 아이파크’가 7월18일(화)~7월20일(목), ‘인덕 아이파크’가 7월19일(수)~7월21일(금) 3일 간 진행한다.
‘고덕 센트럴 아이파크’ 견본주택은 서울특별시 강남구 영동대로 430(대치동 995-8번지), 지하철 2호선 삼성역 2번 출구 인근에 위치할 예정이다. 인덕 아이파크 견본주택은 서울시 노원구 월계동 645-3일원(1호선 월계역 3번 출구 인근)에 위치한다.
