반도건설은 이번에 분양하는 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’에 착한 분양가는 물론, 수도권에서 검증됐던 반도건설만의 혁신설계를 모두 적용해 입주민들의 만족도를 높이고 반도건설의 브랜드 이미지를 제고하겠다는 포부를 밝혔다.
10시 경 강원도 원주시 단계동 878-1번지에 위치한 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’의 견본주택을 찾았다. 아침 일찍 관람을 위한 내방객들로 긴 대기행렬이 이뤄졌으며 주차장 진입을 위한 차량들의 행렬도 꾸준히 이어졌다.
견본주택에서 만난 내방객 모두 호평이 이어졌다. 무실동에서 견본주택을 방문한 박모씨(37)는 “1시간 가까이 줄을 서서 들어왔다”며 “분양 전부터착한 분양가에 교육 특화시설까지 조성된다고 입소문이 나 인기가 많을 줄은 예상했지만, 이 정도 일 줄은 몰랐다”고 말했다” 또 그는 “직접 와서 보니 중소형 평면인데도 서재, 다락방도 있고 너무 마음에 들어서 기다린 보람이 있다”고 기대감을 드러냈다.
▲ 상담을 받으려는 내방객들로 북적이고 있다이 밖에도 견본주택 내부에서는 내방객들이 동, 호수 확인을 위해 모형도를 꼼꼼히 확인하는가 하면, 분양가 및 청약방법에 대한 상담을 받기 위해 상담대기를 하는 수요자들로 가득했다.
분양가가 인상적이다. 3.3㎡당 평균 670만원대로 책정됐다. 지난달 분양한 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’(716만원대)보다 낮다. 84㎡를 기준으로 최고 2300만원가량 차이난다. 계약금은 900만원 정액제며 중도금 60% 전액 무이자로 진행된다. 원주기업도시는 8ㆍ2 부동산대책의 영향을 받지 않고, 전국구 청약이 가능하다.
견본주택에는 전용 59㎡A, 전용 84㎡AㆍB와 전용84㎡의 다락 공간이 마련돼 있다. 전용 59㎡A는 일반적인 4베이 판상형 구조다. 전용 84㎡A 역시 4베이 판상형구조로 주방 옆 후면 공간에 자녀 놀이방, 맘스오피스 등으로 활용할 수 있는 알파룸을 설계했다. 현관 창고를 설치해 골프용품, 레저용품 등의 보관이 편리하도록 했으며 주방 팬트리도 여유있게 설치했다. ‘ㅡ’자 주방에 아일랜드 식탁을 도입해 동선도 효율적으로 배치했다.
전용 84㎡B는 주방 옆 알파룸과 함께 안방 후면으로 서재공간도 마련됐다. 방으로 쓸 수 있는 공간이 총 5개인 셈이다. 거실과 침실 사이 가변형 벽체를 허물면 약 7.4m 폭의 와이드 거실공간을 이용할 수 있다. 복도 팬트리 공간과 현광 창고도 기본으로 설치됐다.
단지 내에는 원주기업도시에서 그동안 볼 수 없었던 반도건설의 특화교육 시설인 '별동학습관'이 조성될 전망이다. 단순히 학원 개념이 아닌, YBM넷, 능률교육프로그램 등 전문교육기관과 연계한 다양한 학습 프로그램이 진행될 예정이다. 단지 바로 옆으로는 유치원이, 도보권에는 초ㆍ중ㆍ고교가 개교될 예정으로 우수한 교육환경을 자랑한다.
교통망도 장점이다. 올 하반기 개통예정인 KTX와 2019년 착공예정인 경강선(여주~원주 복선전철)이 들어서는 서원주역이 차량으로 10분대 거리에 위치해 있으며, 제2영동고속도로 서원주IC와 서원주JC 진입도 수월해 서울 강남권까지 50분대 이동이 가능하다.
'원주기업도시 반도유보라 아이비파크'는 총 2개 블록에 1,342가구 규모로 조성된다. 청약일정은 8/29(화), 30(수) 기업체 특별공급, 30(수) 일반특별공급, 31(목) 1순위, 9/1(금) 2순위가 진행될 예정이다. 견본주택은 원주시 단계동 878-1번지에 마련됐다. 입주는 2020년 1월 예정이다.
반도건설은 주택도시보증공사 신용평가 AA등급, 나이스신용평가가 규정하는 장기신용등급 BBB 긍정적(Positive)을 보유하고 있으며, 최근 발표된 2017년 시공능력평가 순위는 27위다.
▲ 견본주택 관람을 기다리는 내방객들로 긴 줄이 이어졌다
