서울 구별 아파트값 상승률./부동산114연말 비수기에도 불구하고 서울 아파트값이 계속해서 오르고 있다.
29일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.29% 올랐다. 8·2부동산 대책 발표 이후 두 번째로 높은 상승률이다. 정부의 임대사업 로드맵 등이 발표된 이후 거래는 많지 않지만, 서울 요지에서는 매도 보다 보유 의사를 밝히는 다주택자들이 많다는 게 현지 중개업소의 설명이다.
재건축 아파트는 0.44%로 지난주 0.51%보다 오름폭이 둔화했지만, 일반 아파트값이 0.27%로 지난주 0.20%보다 커졌다. 송파구가 0.66%로 가장 많이 올랐고 광진0.60%·양천0.55%·강동0.46%·강남0.37%·동작구0.33% 순으로 가격이 상승했다.
송파구는 잠실동과 문정동 일대 대단지 아파트값이 많이 올랐다. 문정동 올림픽훼밀리타운, 잠실동 잠실엘스·트리지움·리센츠 등이 1.500만∼5.000만원 가량 올랐다. 광진구는 광장동 광장극동2차·광장현대3단지·광장현대5단지 등이 1.500만∼5.000만원 상승했고 양천구는 목동신시가지 일대 아파트값이 강세를 보였다.
신도시 아파트값은 3주 연속 0.03%의 변동률을 보이고 있다. 1기 신도시 아파트값이 0.05%로 지난주(0.02%)보다 커졌으나 입주 물량이 몰리고 있는 2기 신도시는 0.01%로 지난주0.04%보다 상승 폭이 둔화했다. 위례 0.11% ·분당 0.10% ·평촌 0.08% 등지는 가격이 올랐고 동탄 -0.05% 과 일산 -0.02% 신도시는 매매가격이 하락했다.
경기·인천은 보합을 기록했다. 과천(0.25%)·구리(0.05%)·김포(0.04%)·의왕시(0.04%) 등은 상승세를, 안성(-0.23%)·안산(-0.10%)·파주(-0.05%)·인천(-0.03%)은 하락세를 보였다.
전셋값은 국지적인 물건부족으로 서울만 0.07% 올랐을 뿐 신도시는 보합, 경기·인천은 0.02% 하락하는 등 안정세가 이어지고 있다. 서울의 경우 강서 0.24% ·광진 0.21% ·마포 0.20%·강남0.13% ·노원0.12%·성북구0.11% 등의 전셋값이 올랐다. /장아람인턴기자 ram1014@sedaily.com
