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후끈 달아오르는 강릉시 부동산 시장! ‘강릉역 블루핀 오피스텔’ 주목

강원도 강릉시 KTX강릉역 바로 앞 황금 입지에 들어서는 ‘강릉역 블루핀 오피스텔’이 분양 중으로 눈길을 모은다.




‘강릉역 블루핀 오피스텔’은 강원도 강릉시 교동 140-16번지에 들어서며 지하 5층~지상 17층, 전용면적 22~68㎡, 총 472실 규모로 구성되는 오피스텔이다. 위탁사는 ㈜매림이고 신탁사는 코람코자산신탁, 시공사는 ㈜홍성건설이 맡았다.

단지는 지난해 12월 개통한 KTX 강릉역 바로 앞에 위치한 만큼 가장 뛰어난 역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다. 이를 이용할 경우 서울 청량리까지 1시간 20분 대면 도달할 수 있어 뛰어난 서울 접근성을 갖추게 된다. 또한, 평창, 원주, 용산은 물론 인천국제공항까지 한번에 이어지게 되는 만큼 광역교통망 수혜 효과를 기대할 수 있다.

이뿐만 아니라 기존 영동고속도로에 광주~원주간 제2영동고속도로까지 더해진 만큼 차량 이용 시에도 서울 접근성이 대폭 강화되었다. 생활권 내에 강릉고속버스터미널도 위치하고 있기에 누릴 수 있는 광역교통망은 더욱 풍부하다.


‘강릉역 블루핀 오피스텔’은 강릉시의 중심 상업지구에 위치한 만큼 생활 인프라 이용도 편리하다. 반경 1.5km 내에 CGV, 대형마트, 병원, 강릉종합운동장, 강릉문화예술관 등이 모두 위치하고 있어 뛰어난 접근성을 자랑한다.

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오피스텔 투자에 필수적인 수요 확보에서도 유리하다. MBC, KBS, SBS 등 각종 방송사와 강릉시청, 관공서, 병원 등이 풍부하며, 강릉중소산업단지도 2km 거리에 불과하다. 또한, 강릉원주대학교, 강릉영동대학교, 폴리텍대학교, 가톨릭관동대학교 등 대학교도 여럿 위치하고 있어 학생 수요도 기대해볼 만 하다.

이처럼 풍부한 수요를 갖춘 입지에 위치한 ‘강릉역 블루핀 오피스텔’은 1~2인 가구를 위한 소형 규모의 특화설계를 적용해 생활편의성을 높일 예정이다. 특히, 강릉시 1~2인 가구 비율이 60% 이상으로 유지되고 있는 만큼 수요자들의 니즈와 맞아떨어질 것으로 분석된다.

또한, ‘강릉역 블루핀 오피스텔’에는 입주민들의 편의를 돕는 북카페, 휘트니스센터 등의 공용 공간이 들어서며, 각 실에는 3년간 최첨단 IOT시스템(일부기능)을 적용, 스마트폰 및 음성으로 실내 전자기기부터 조명, 보안 등을 제어할 수 있다.

분양 관계자는 “’강릉역 블루핀 오피스텔’은 평범한 수익형 부동산 상품이 아닌, 지역 내 최대 호재인 KTX 강릉역 바로 앞에 위치한 최고 입지의 오피스텔이다”라며 “풍부한 임대수요가 위치한 데다 뛰어난 생활 인프라, 차별화된 특화설계 등을 갖춘 만큼 안정적이면서 높은 수익을 기대할 수 있다”고 전했다.

한편, ‘강릉역 블루핀 오피스텔’ 서울 홍보관은 서울 광진구 천호대로 611에 위치하며, 모델하우스는 강원도 강릉시 포남동 1194-3번지에 마련됐다.







/김동호 기자 dongho@sedaily.com

김동호 기자
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