미 LA 중심가에 들어서는 그린랜드USA의 주상복합 전경미국 로스엔젤레스(LA) 중심가 한복판에 들어서는 그린랜드USA(중국 부동산 개발회사)의 주상복합은 미 현지에서 투자자와 실수요자들 사이에서 핫한 아이템으로 부상 중이다. 그린랜드USA가 12억달러를 들여 진행하는 건설프로젝트인데 고급주거용 타워 3동, 부티크호텔,상가로 구성된다. 주거용 타워의 경우 동서남북으로 전망이 확 트였으며 건물내에는 수영장,극장,클럽하우스,실내공원,애완동물산책로등 완벽한 편의시설을 갖췄다. 타워 1동은 38층으로 분양이 거의 완료된 상태며 40층 규모의 타워 2동은 2019년 완공예정으로 현재 분양중이다. 타워 3동은 58층으로 2019년 말 완공될 것으로 전망된다.
다운타운 금융지구에 위치해 있으며 LA라이브,스테이플센터,노키아플라자,리걸극장.디즈니콘서트홀,컨벤션센터등이 인접해 있다. 가격은 스튜디오(원룸)의 경우 60만달러 후반(한화 7억4,000만원), 방 1개·화장실 1개 매물은 70만달러 중반(한화 8억원), 방 2개·화장실 2개는 90만달러 후반대(한화 10억5,000만원)에 형성돼 있다.
서울경제신문과 지엔지파트너스, 미국 LA 드림리얼티 부동산은 국내 투자자들이 그린랜드USA 주상복합을 비롯한 LA 인근 지역 부동산에 원활히 투자할 수 있도록 오는 5월 19일부터 이틀간 서울 양재동 AT센터에서 ‘미국 부동산 투자’ 설명회를 연다.
첫날인 19일에는 미국 드림리얼티의 제이슨 김(Jason Kim) 대표가 미국 부동산 시장의 최근 동향과 흐름,미국 부동산 및 주택 구입 절차 등을 강의한다. 미국 부동산의 특징과 투자시 유의 사항, 최근 한국인들이 관심 갖는 유망 지역 및 우수 학군도 소개한다. 또 세무 상담 (미국 부동산 투자시 보유세와 양도세 등)과 E2, EB5 비자와 영주권 취득에 대해서도 설명한다.
이 밖에 미국 LA와 서부지역의 콘도 및 주택 매물을 선별해 소개하고 미국 소셜 넘버 없이도 외국인 융자 프로그램을 통해 대출 받아 미국 부동산을 살 수 있는 방법을 전해준다. 20일에는 미국 부동산 매물에 관심있는 참석자를 대상으로 개별 상담을 진행할 예정이다.
모든 강의는 한국어로 진행되며 본 강좌 참가자가 미국 부동산을 구입할 경우 강좌 수강료와 미국 왕복 항공요금 면제(선착순) 및 부동산 구입시 모든 행정 절차에 대한 원스톱 서비스를 제공한다. 참석 인원은 100명이며 전화 신청만 가능하다.
참석자 중 희망하는 사람에 한해 6월 6일부터 진행하는 ‘LA 부동산 투어’도 신청할 수 있다. 오렌지카운티, 얼바인, 다운타운, 비벌리힐스, 코리아타운 등 투자 및 주거 인기 지역을 투어하면서 주택 등을 직접 답사한다.
◇ 일시 = 2018년 5월 19일(09:30~17:00), 20일(13:30~17:00)
◇ 장소 = 양재 AT센터 3층 세계로룸
◇ 수강료 = 2만원
◇ 강좌 및 투어 신청 문의 = 02-416-3672, 02-572-3672
