시흥 은계지구 제일풍경채 단지 내 상가는 1개 동, 전용면적 25~36㎡, 총 8개 호실 규모다. 상가 입주는 2020년 4월 예정돼 있다.
금번 분양되는 상가는 높은 인기를 누린 시흥 은계지구 제일풍경채 단지 내 들어서 눈길을 끈다. 시흥 은계지구 제일풍경채 아파트는 경기도 시흥시 은계지구 B-4블록에 위치하며 총 429가구다. 특히 지난해 시흥시 은계지구 마지막 민간분양 물량으로 주목받으며 청약경쟁률 평균 10.48대 1로 시흥 은계지구 내 최고 경쟁률을 기록하고 단기간에 모든 계약을 마쳤다.
상가가 들어서는 시흥 은계지구 B-4블록은 시흥 은계지구 제일풍경채(429가구)의 고정 수요와 바로 앞 네이처포레(1,594가구) 등 약 2,000여 가구가 밀집됐다. 가구수에 비해 상가 수가 적어 자연스럽게 독점 상권 형성이 가능할 것으로 보인다. 더불어 단지 뒤로는 오난산 근린공원(예정)과 수변공원(예정)이 조성될 예정으로 녹지공간이 풍부해 높은 주거쾌적성과 공원을 찾은 가족단위 방문객 수요가 기대된다.
또한 시흥 은계지구 제일풍경채 단지 내 상가는 아파트 주 출입구 옆에 위치해 접근이 용이하다. 도로변에 위치한 상가로 가시성이 우수해 주변 유동인구를 흡수하기 좋다. 게다가 상가 바로 옆 부지에 위치한 유치원 용지(예정)가 있어 교육특화 상가로 학부모 수요가 기대되며, 바로 앞 버스정류장(예정)으로 인한 유동인구까지 갖췄다. 상가 내에는 편의점, 세탁소, 미용실, 부동산 등 다양한 업종이 들어올 수 있다.
이 상가는 서울접근성이 우수하다. 시흥시 내 다른 택지지구에 비해 서울과의 직선거리가 3km 내외로 가깝다. 여기에 서울외곽순환도로 시흥IC, 제2경인고속도로, 강남순환고속도로 등 교통망을 갖춰 수도권 전역으로 이동하기 쉽다. 또 16일 개통(예정)하는 소사~원시 복선전철 대야역과 신천역도 가까워 교통망은 더욱 촘촘해질 전망이다.
분양관계자는 “시흥 은계지구 제일풍경채 단지 내 상가는 2,000여 가구가 넘는 주거 타운에 위치해 인근 주거민 배후수요가 풍부해 유동인구를 흡수하기 유리하며, 합리적인 내정가와 부담 없는 계약조건으로 많은 관심을 보일 것 같다”며 “지난해 시흥 은계지구 제일풍경채 아파트가 우수한 입지 여건으로 큰 사랑을 받았던 만큼 이번 공급되는 상가에 대한 기대감도 높다”고 밝혔다.
시흥 은계지구 제일풍경채 단지 내 상가는 오는 6월 21일(목) 공개 입찰을 통해 공급할 예정이다. 입찰 장소는 경기도 시흥시 장현동 70-2번지에 위치한 시흥 은계지구 제일풍경채 모델하우스에서 진행된다.
