국토교통부는 5월말 기준으로 전국 미분양 주택이 0.4% 증가한 총 5만 9,836가구로 집계됐다고 27일 밝혔다. 전국 미분양 주택은 지난 2월 6만 903가구로 10개월 만에 6만 가구를 상회한 후 3월에는 5만8,004가구로 줄었으나 4~5월 2개월 연속 소폭 증가세를 나타냈다.
지역별로는 수도권은 9,833가구로 전월(10,361가구) 대비 5.1% 감소했으나 지방은 5만 3가구로 전월대비 1.6% (781가구) 증가했다.
준공후 미분양은 5월말 기준으로 전월(1만2,683가구)대비 0.3%(39가구) 증가한 총 1만2,722가구였다.
이런 가운데 전국 주택의 준공 물량이 사상 최대 수준을 나타내면서 신규 아파트 분양 시장의 부담은 가중될 전망이다. 1∼5월 전국 주택 준공 물량은 24만4,609가구로 전년 동기 대비 27.0% 증가했다. 5년 평균치 대비로는 48.6% 늘어난 것으로 2005년 입주물량 통계를 작성한 이후 최대치다.
착공 물량도 크게 늘었다. 전국 착공 주택은 19만7,475가구로 작년 동기 대비 17.0% 늘었다. 지방은 최근 부동산 경기 침체 영향으로 줄어든 반면 수도권은 크게 증가했다. 수도권은 11만3,315건으로 작년 동기에 비해 44.0% 늘었으나 지방은 부동산 경기 침체로 8만4,160가구으로 6.6% 줄었다.
