서울 남산에서 바라본 강남구(앞쪽)와 송파구(뒷쪽) 일대의 모습. /연합뉴스주택매매로 10억원 이상을 벌어들인 서울시민 중 54%가 강남3구(강남·송파·서초) 거주자인 것으로 파악됐다.
26일 김두관 더불어민주당 의원이 국세청으로부터 받은 ‘서울시 주택거래 건수 및 양도차익 금액 현황’을 보면 2016년 기준 서울시민의 주택거래 6만3,468건 가운데 양도차익이 10억원 이상인 거래는 1,871건으로 2.9%에 달했다. 이들 10억원 이상 양도차익 거래 가운데 강남3구 거주자가 판 주택은 54%에 해당하는 1,011건이며, 이들의 양도차익 총액은 1조4,778억원이다.
이 1,871건의 양도차익 총액은 2조8,060억원이다. 같은 해 서울시민이 주택거래를 통해 올린 전체 양도차익 10조7,197억원의 4분의 1을 넘는다.
강남3구를 제외한 나머지 22개 서울 자치구 거주자의 10억원 이상 양도차익 거래 건수는 860건으로 전체의 46%에 불과했다. 이들의 양도차익은 1조3,282억원이다.
강남3구 거주자의 10억원 이상 양도차익 발생 주택거래는 2013년 272건에서 2014년 540건, 2015년 776건, 2016년 1,011건으로 증가했다. 3년 새 3.7배 늘었다.
김두관 의원은 “근로소득자 중위소득 연봉은 2,500만원으로, 한 푼도 안 쓰고 40년을 모아야 이른바 ‘똘똘한 한 채’를 매매하며 얻는 수익 10억원이 된다”며 “주택가격 상승으로 서민들의 내 집 마련의 꿈이 사라지고 있다”고 지적했다.
이어 “9·13 대책으로 주택가격 상승은 주춤한 상황이지만 앞으로 주택가격 안정을 위해 종합부동산세는 물론 양도소득세 강화를 통해 부동산이 투기 수단으로 악용되지 않도록 해야 한다”고 지적했다. /이다원인턴기자 dwlee618@sedaily.com
