올해 가장 비싼 값에 거래된 아파트는 서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’이었다.
직방은 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 올해 최고 매매거래가를 기록한 아파트는 지난 11월 81억원에 거래된 한남더힐 전용면적 244.8㎡였다고 24일 밝혔다. 매매거래 상위 10개가구 중 한남더힐이 무려 9개를 차지했다. 아울러 지난 6월 64억원에 거래된 서울 강남구 청담동 ‘상지카일룸’ 전용 245.0㎡는 9위로 유일하게 10위권에 이름을 올렸다. 상위 거래가격을 기록한 아파트 단지는 세대수가 많은 대규모 단지가 아닌 대형타입으로 구성된 소규모 단지가 주를 이루고 있다.
전용면적 1㎡ 당 매매 실거래 최고가를 기록한 단지는 서울시 강남구 개포동 개포주공1단지이다. 전용 1㎡ 면적당 3,467만원에 거래됐다. 2위는 개포주공4단지로 3,431만 원에 거래가 성사됐다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “전용 1㎡ 면적당 매매 실거래가 상위 10개 단지는 주로 강남구와 서초구의 재건축 단지나 재건축을 추진 중에 있는 단지가 주를 이루고 있다”며 “재건축 이후 신규 아파트 개발에 대한 기대수익이 반영되면서 전용 1㎡면적당 가격이 상대적으로 높게 거래되는 특징을 보였다”고 분석했다. 이어 “나인원 한남 분양이 성공하고 한남뉴타운건설이 본격화되면 용산구는 점차 신흥 부촌으로 등극할 것”이라고 전망했다.
한편 단지별 매매가 총액은 한남더힐이 4,102억원으로 1위를 차지했다. 2위 서울 송파구 신천동 ‘파크리오’(2,988억원)보다 1,000억원 이상 많았다. 상위 10개 단지 중 경기도 고양 일산서구 탄현동 ‘일산위브더제니스’(2,854억원)가 유일하게 서울 외 지역에 위치했다.
