지난달 주택 매매거래량이 전년보다 44%이상 감소하면서 거래절벽 현상이 지속되고 있다.
국토교통부는 지난달 주택 매매거래량이 5만1,357건으로 전년동월(9만2,795건)대비 44.7% 감소했다고 18일 밝혔다. 집계가 시작된 2006년 이후 3월을 기준으로 가장 거래량이 적은 것이다.
지난 5년 평균(8만9,951건) 대비로는 42.9% 줄었다.3월 거래량은 3월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계한 것이다.
올 들어 3월까지 누계 주택 매매거래량은 14만5,087건으로 전년 같은 기간(23만2,828건) 대비 37.7% 감소했다. 이는 2013년 14만1,000건 이후 6년만에 가장 거래량이다.
지역별로는 올 3월 수도권 거래량은 2만2,375건으로 전년동월 대비 58.7% 줄었고 지방(2먼8,982건)은 25% 감소했다.
유형별로 살펴보면 올 3월 아파트 거래량은 3만1,760건으로 전년동월 대비 48.8%, 아파트 외 거래량(1만9,597건)은 36.3% 줄었다.
3월 전월세 거래량은 17만7,238건으로 전년동월(17만8,224건) 대비 0.6% 소폭 감소했다. 전월(18만7,140건) 보다는 5.3% 줄었고 최근 5년 평균(16만7,898건) 보다는 5.6% 증가했다. 전월세 거래량은 확정일자를 받은 전월세 계약건을 집계한 수치다.
올 초 부터 3월까지 누계 전월세 거래량은 53만3,159건으로 전년동기(49만2,224건) 및 최근 5년 평균(45만1,967건) 대비 각각 8.3%, 18.0% 증가했다.
지역별로는 올 3월 수도권 전월세 거래량은 11만7,990건으로 전년동월 대비 1.3% 감소했고 지방은 5만9,248건으로 1.1% 증가했다.
전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 42.0%로 전년동월(40.6%) 대비 1.4%포인트, 전월(41.3%) 대비 0.7%포인트 늘었다.
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인할 수 있다.
