부산시 시민자문위원회는 29일 오후 시청 기자회견장에서 시민공원 주변 재정비촉진사업의 공공성 확보 방안에 대해 발표하면서 현 사업에 대한 재검토 의견을 제시했다. 부산시의 공식적인 사과도 요구했다. 자문단은 시의원, 건축·도시계획 등 전문가, 시민단체 관계자 등 16명으로 꾸려졌다.
자문단은 1구역의 경우 서면 방향인 남측 면의 시야를 확보하는 조건으로 65층 이하인 현재 계획된 층수를 유지하고 용적률은 !0% 줄이는 안을 제시했다. 2-1구역은 현재 계획된 ‘초등학교, 중학교, 소공원 부지’를 환지를 통해 재계획하고 환지수용 시 층수와 용적률을 현재 계획기준으로 유지할 수 있을 것으로 봤다. 용적률은 10% 줄이고 스카이라인에 변화를 줘 서면 방향으로 시야를 확보하는 방안도 제안했다.
3구역의 경우에는 60층 이하로 계획된 아파트를 평균 35층 이하 최고 45층 이하로 낮추고 용적률도 10% 줄여야 한다고 밝혔다. 4구역에 대해서는 49층 이하로 계획된 아파트를 평균 35층 이하 최고 45층 이하로 바꿔야 한다고 제시했다.
자만단은 또 시민공원 주변 관리 미흡에 대한 부산시의 공식적인 사과와 향후 도시계획의 공공성을 회복하기 위한 체계적인 관리방안을 제시할 필요가 있다고 밝혔다. 자문단은 “부산시가 시민공원 주변 지역의 체계적인 관리방안을 제시하지 못하고 수익성이 우선된 민간의 정비계획을 승인해줌에 따라 시민의 소중한 자산인 시민공원의 환경 악화, 경관문제, 조망권 확보 문제 등이 발생할 것으로 예상된다”며 “시민공원 인근 지역의 지구단위계획 수립 등을 통한 공공성 확보를 위한 체계적인 정책을 수립해야 한다”고 말했다.
주택재개발정비사업조합 측은 이날 시청에서 집회를 열고 “근거 없는 시민자문위원회를 해체하라”며 “11년 전 시가 결정 고시한 시민공원 주변 재정비 촉진계획을 준수해야 한다”며 반발했다. 부산시는 시민자문위원회가 마련한 공공성 확보에 대한 최종 자문 결과를 존중해 향후 경관·건축위원회의 심의에 활용하는 등 시민공원 주변 재정비촉진사업을 원활히 추진한다는 방침이다.
/부산=조원진기자 bscity@sedaily.com
