서울 마포구 아파트 전경./서울경제DB올해 들어 주택거래량이 급감한 가운데 40대의 서울 아파트 매입이 주춤한 반면 30대의 매입 비중이 커진 것으로 나타났다. 마포와 용산·성동구 등에서 30대 매입 비중이 높았다.
19일 한국감정원의 연령대별 주택·아파트 매매거래량 통계에 따르면 올해 1∼4월 서울 아파트 매매 건수는 총 7,795건이며 40대의 매입 비중은 26.7%(2,078건)를 기록했다. 30대의 매입 비중은 26.1%(2,034건)로 40대와 큰 차이가 없었다.
올해 1월 통계가 처음 발표됐을 때만 해도 40대가 28.4%, 30대가 25.4%로 격차가 3%포인트나 났지만 갈수록 차이가 줄어드는 모습이다. 올 2, 3월 들어서는 30대의 매입 건수가 40대를 앞지르면서 올 1분기(1∼3월)에는 30대의 매입비중(26.7%)이 40대(26.1%)를 앞질렀다. 다만 4월 들어 다시 40대의 매입 비중이 높아지며 30, 40대가 1, 2위 자리를 놓고 엎치락뒤치락하는 모습이다.
서울 구별로 보면 40대의 매입 비중이 높은 곳은 강남 3구가 대표적이다. 강남구 아파트의 경우 40대의 매입 비중이 43.5%(173건)로 전 연령대를 압도했다. 30대의 매입 비중은 15.1%(60건)에 그쳤다. 서초구와 송파구도 각각 34.2%, 30.8%로 40대의 매입 비중이 가장 컸다. 고가 아파트가 몰린 강남권 특성상 30대보다는 상대적으로 경제력이 있는 중년층의 매입이 많았던 것이다. 반면 서울 도심권에서는 30대의 매입이 상대적으로 활발했다. ‘마용성’으로 불리는 마포·성동·용산구 아파트의 경우 올 들어 30대의 매입 비중이 전 연령대를 통틀어 가장 많았다. 마포구는 올해 거래된 아파트의 25.3%, 성동구는 35.3%를 30대가 사들였다. 용산구는 30대(23.6%)가 50대와 함께 공동 1위를 차지했다. 소형 아파트가 밀집돼 있는 노원구와 도봉구도 30대 비중이 각각 30.8%, 27.1%로 40대를 앞질렀다.
