<'거제2차 아이파크'의 커뮤니티 시설>HDC현대산업개발이 경상남도 거제시 양정동 일대에 분양한 ‘거제2차 아이파크’가 고품격 주거 인프라 단지로 눈길을 끌고 있다.
지하 4층~지상 25층, 16개 동, 총 1,279가구 규모로 조성된 단지는 우수한 조경과 뛰어난 커뮤니티 시설 등을 갖추며 입주민들에게 쾌적함 및 편의성을 제공하고 있다.
고품격 주거 단지는 청약시장에서 강세를 보인다. 금융결제원에 따르면 경상남도 양산시 동면 일대에서 분양된 ‘사송 더샵 데시앙’은 1순위 청약 결과 1,381가구 모집(특별공급 제외)에 1만1,805명이 몰리며 평균 8.55대 1, 최고 17.24대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 아이들이 걱정없이 마음껏 뛰어놀 수 있는 친환경 실내공간을 비롯해 실내체육관과 실내골프연습장, 피트니스클럽, GX룸 등이 조성돼 있다.
업계 관계자는 “단지 내 우수한 조경설계와 커뮤니티 시설은 수요자들에게 쾌적성과 편의성을 동시에 제공하는 데다 밖으로 나가지 않고도 단지 안에서 질 높은 생활을 누릴 수 있다”며 “특히 안팎으로 인프라가 완벽하게 갖춰져 생활이 편리한 단지는 그만큼 찾는 수요가 많아 환금성이 높고 시세 상승도 높은 편”이라고 말했다.
이처럼 ‘거제2차 아이파크’도 뛰어난 조경 및 커뮤니티 시설이 적용됐다. 단지는 개방감 있는 설계로 시원한 조망이 가능하며, 전 가구가 남향위주로 배치돼 있어 일조량이 높고 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지 내에는 커뮤니티를 형성해 이웃간의 소통공간이 마련됐고 지하주차장으로 설계돼 지상에는 아이들이 안전하게 다닐 수 있다.
여기에 입주민들의 건강을 책임지는 피트니스클럽을 비롯해 독서와 스터디를 할 수 있는 북카페형 도서관이 만들어졌다. 또한 아이들이 실내에서 안전하게 놀 수 있는 키즈클럽도 갖춰져 있다.
‘거제2차 아이파크’는 우수한 조경 및 커뮤니티시설처럼 외부적으로는 교통과 생활인프라가 매우 뛰어나다. 삼성중공업, 대우조선해양 등 주요 업무시설이 차량으로 15분 거리에 위치해 출퇴근이 용이하며, 거제시청이 위치한 고현지구와 수월지구까지는 차량으로 10분이면 진입이 가능하다.
특히 단지 인근인 양정저수지로부터 시작해 송정IC까지 잇는 국도 58호선(2023년 완공 예정)이 개통되면 거제 도심권 및 부산시와 통영시로 더욱 쉽게 이동할 수 있을 것으로 보인다. 또 거제 동서간 연결도로가 개통(2020년 2월 굴착 완료)되면 거가대교의 교통량을 분산하는 효과도 기대된다.
‘거제2차 아이파크’는 개발호재도 풍부하다. 단지 주변에 '거제발전종합계획'에 따라 시가화 개발이 예정돼 있다. 여기에 거제시는 양정저수지와 상문고등학교 뒷산 부지에 공연장, 문화관, 다목적광장 등이 포함된 청소년 복합문화센터를 건립하기 위한 행정절차에 돌입했다.
사업부지는 양정동 일원 9만1687㎡로 계획돼 있으며, 토지이용 계획은 문화관과 인라인스케이트장?다목적 광장?관리동 등의 문화시설이 3만535㎡로 전체면적의 33.3%를 차지한다. 공연장은 3370㎡(3.7%), 공원 2만3055㎡(25.1%), 녹지 1만4455㎡(15.8%), 주차장 1만1740㎡(12.8%, 주차면수 약 360), 도로 8532㎡로 구성됐다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
