‘동탄역 그란비아 스타’ 투시도정부의 아파트 규제로 상업시설 등 수익형 부동산이 인기를 끌고 있다. 이런 상황에서 광역 교통망과 키테넌트 시설을 갖춘 상업시설에 대한 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
실제로, 상업시설 투자 시 우선적으로 고려되는 부분 중 하나는 접근성이다. 지역을 막론하고 풍부한 배후수요를 기대할 수 있기 때문이다. 이에 더해 고객 체류시간 증대 및 상가 활성화를 견인하는 키테넌트 시설까지 등에 업은 경우, 집객력이 극대화 된다는 점에서 안정적인 투자처로 평가된다.
그간, 상가 분양시장에서 성패를 갈랐던 요소 역시 마찬가지였다. 올해 4월 분양된 ‘청량리역 해링턴플레이스’ 단지 내 상가는 KTX와 분당선을 비롯, 지하철 1호선 · 경의중앙선 · 경춘선이 지나는 청량리역과 가까워 풍부한 광역수요가 기대돼 52개 상업시설의 계약을 조기 완료했다. 지난해 11월 남양주시 별내동에서 공급된 ‘별내역 아이플레이스’ 역시 키즈카페가 입점한다는 소식에 조기 완판된 바 있다. 최근 키테넌트 시설로 자리잡아 가는 키즈 타깃 업종으로 조성된 점이 주효했다는 분석이다.
최근 접근성과 집객력이라는 두 마리 토끼를 모두 잡은 상품이 등장해 세간의 이목을 집중시키고 있다.
동탄스포츠파크㈜ 가 시행하고 대림산업㈜ 이 시공을 맡은 ‘동탄역 그란비아 스타’ 는 동탄대로변에 위치해 차량 접근성이 우수하다. 동탄청계로와 동탄 IC를 통한 제2외곽순환도로와 경부고속도로 이용 역시 용이하다. 차량 방문객의 주차 문제를 덜어줄 넓은 주차시설도 마련된다. 아울러 동탄역도 가까운 거리에 있다. 추후 동탄역에는 SRT 및 GTX-A 개통이 예정돼 있어, 교통 편의성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 지역 내 수요는 물론, 광역 수요 흡수에도 유리할 것으로 예상돼 투자자들 사이에서 관심이 높다.
‘동탄역 그란비아 스타’ 는 최근, 집객력을 극대화 할 핵심 키테넌트 입점을 연이어 확정짓고 있어 투자자들의 선점경쟁 역시 치열할 전망이다.
지하 1층에는 50m 레인을 갖춘 수영장을 비롯, 실내서핑과 스킨스쿠버를 즐길 수 있는 공간이 조성된다. 기존 동탄 지역에서 보기 어려웠던 힐링 스파 공간도 들어선다. 아울러 지상 4층에는 스크린골프장 및 야구장이 조성되며, 5층에는 40레인 규모의 락 볼링장이 들어서는 만큼 고객들에게 색다른 즐거움을 선사할 것으로 보인다.
지상 6층 ~ 8층에는 가족 체험형 테마파크인 ‘잭슨나인스(Jackson9’s)’ 입점이 확정됐다. 잭슨나인스는 국내 최초이자, 최대 규모의 가족형 체험 테마파크다. 빅사이즈 트램플린존과 닌자크로스 등이 포함된 액션존을 비롯, VR존 · 게임존 · 키즈존 · 미디어존 · 레이싱존 · 포토존 · 에듀존 · 피자존 등 9가지 테마시설을 즐길 수 있다. 가족단위 고객은 물론 친구 · 연인 등 다양한 고객층을 아우를 수 있을 전망이다.
‘동탄역 그란비아 스타’ 는 경기도 화성시 동탄2신도시 체육시설용지 1BL에 들어서며 대지면적 1만7285㎡, 연면적 9만1871㎡, 지하 4층 ~ 지상 8층 규모의 운동시설 및 근린생활시설로 조성된다.
‘동탄역 그란비아 스타’ 홍보관은 경기도 화성시 동탄대로 469-12번지, 린스트라우스 엘리스빌 1층에서 운영 중이다.
