국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 하순 '센트라스아파트'의 전용 84.99㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 12억6,000만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 12억7,500만원, 최저가는 12억4,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 중순 12억6,000만원에 거래된 데 비해 1.19% 상승했다.
서울특별시 성동구 하왕십리동에 자리한 '센트라스아파트는 2016년 완공된 30개동 총 2,529세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 40.94㎡ 6억8,383만원(0.00%) ▲ 59.59㎡ 9억2,650만원(0.00%) ▲ 59.66㎡ 9억3,000만원(0.00%) ▲ 59.93㎡ 10억원(0.00%) ▲ 59.95㎡ 9억5,500만원(0.00%) ▲ 59.99㎡ 8억9,250만원(0.00%) ▲ 84.77㎡ 12억7,333만원(2.58%↑) ▲ 84.89㎡ 11억8,000만원(0.00%) ▲ 84.96㎡ 12억4,486만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 12억3,400만원(0.00%) ▲ 115.99㎡ 16억9,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 서울특별시 소재 아파트의 거래 건수는 1430건이며, 중위거래가격은 6억4,125만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
서울특별시 주요 자치구별로는 ▲서울특별시 강남구(78건, 중위거래가 16억500만원), ▲서울특별시 서초구(75건, 중위거래가 14억원), ▲서울특별시 용산구(35건, 중위거래가 10억9,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲서울특별시 노원구(127건, 중위거래가 3억9,000만원), ▲서울특별시 강북구(24건, 중위거래가 3억8,900만원), ▲서울특별시 도봉구(48건, 중위거래가 3억350만원)가 하위권을 기록했다.
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