타운하우스는 과거 은퇴자들이나 자산가들의 대표적인 상품으로 여겨졌다. 하지만 최근 고급 타운하우스의 거품이 빠지고 교통, 자연환경을 모두 갖춘 타운하우스가 등장하면서 세컨하우스뿐 아니라 30~40대 젊은층도 실거주용으로 많이 구입하는 추세다.
화성항냠 더 플라체 운동장마을전문가들은 최근 타운하우스가 인기가 높아지는 이유로 ‘공동주택 편리성’과 ‘단독주택 독립성’, 그리고 ‘도심 접근성’까지 절묘하게 맞아 떨어졌기 때문으로 분석한다.
여기에 정부의 고강도 부동산 대책이 예고되면서 분양시장의 틈새상품으로도 타운하우스가 부각되고 있다. 실제 신도시 대표적인 분양 타운하우스인 김포한강신도시 ‘자이 더 빌리지’의 경우 청약 최고경쟁률 33대 1을 기록했고, 같은 시기에 분양된 판교신도시 ‘판교 파크하임 빌리지’도 계약 이틀 만에 완판될 정도로 인기가 높았다.
이런 이유로 수도권 주요 도심에서 분양을 준비하는 타운하우스에 관심이 쏠리고 있다. 오는 10월 경기도 화성시 향남 도심에서 전원생활과 편리한 생활인프라까지 함께 누릴 수 있는 타운하우스 ‘화성향남 더 플라체 운동장마을’이 분양을 준비 중이어서 관심을 끌고 있다.
㈜다우씨앤디에서 시행을 맡은 ‘화성향남 더 플라체 운동장마을’은 화성시 향남읍 도심지 위치해 대형마트를 비롯한 학교, 체육시설, 문화센터 등 생활인프라를 가까이 누릴 수 있다. 또, 서해선복선전철을 비롯한 향남환승터미널과 서해안고속도로, 평택시흥고속도로, 평택파주고속도로 등 다양한 교통 인프라도 쉽게 이용할 수 있다.
여기에 타운하우스로 지어지다 보니, 입주 후 향남의 부촌으로 자리매김할 가능성이 높다. 특히 단지는 필지별로 건물배치를 다르게 설계해 프라이버시 확보에 용이하며, 1층의 테라스와 앞마당이 연결돼 있어 동선배치에도 신경썼다. 주요실은 남향으로, 서비스 공간은 북쪽으로 배치해 실수요자들의 관심이 높을 예정이다.
특히, ‘화성향남 더 플라체 운동장마을’은 지역 내 최중심 입지에 위치해 교통?교육환경?편의시설이 한 자리에 갖춰졌다.
반경 1km 이내에서 생활 편의시설을 모두 누릴 수 있다. 바로 앞에 화성종합경기타운이 위치해 있어 오토캠핑장, 야구장, 궁도장 등 다양한 문화 시설을 즐기기 좋다. 홈플러스, 은행, 우체국이 단지 가까이 위치해 편리하게 인프라를 누릴 수 있다.
또한, 5분 이내 거리에 놀이터와 쉼터, 지역주민 누구나 이용 가능한 생활문화센터 등이 있다. 생활 문화센터 내부에는 목공실, 카페, 오픈키친, 교육실 및 다목적실로 이용 가능한 공간들이 조성돼 있어 학습활동을 할 수 있는 공간도 제공된다.
우수한 교통망도 갖췄다. 인근에 위치한 평택~제천 고속도로를 통해 고덕국제신도시까지 20분 내외로 이동 가능하며, 향남IC, 발안IC를 통해 서울 및 수도권을 1시간대로 진입할 수 있다. 또, 신안산선 복선전철(8월말 착공예정)과 서해선 복선전철 향남역(2022년 예정)도 개통 예정으로 교통환경은 더욱 갖춰질 전망이다.
교육환경도 뛰어나다. 도보 15분 이내에 명품 학군들이 조성돼 있다. 단지 인근 도이초등학교를 비롯해 유치원 5개소, 초교 4개소, 중교 2개소, 고교 3개소가 위치해 아이들의 안전한 등하교가 가능하다.
또한, 단지 남쪽으로 향남 제약단지, 화성 기아공장 등이 있으며, 서쪽으로는 현대 기아연구소 등의 산업단지가 다수 위치해 직주근접성도 뛰어나다.
‘화성향남 더 플라체 운동장마을’은 경기도 화성시 향남읍 도이리 390-2번지 외 5필지에 위치하며, 지상 2층, 전용면적 99㎡ 단일면적으로 구성돼 타입별로 살펴보면, ▲99.78㎡A 21가구 ▲99.60㎡B 8가구로 두 타입 모두 복층형으로 선보인다. 우선 공급하는 1차분 29가구, 2차분 22가구(예정)으로 총 51가구(예정) 규모다.
한편, ‘화성향남 더 플라체 운동장마을’의 견본주택은 10월 중 오픈 예정이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
