<'남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨' 조감도>광주 남구 에너지밸리 첨단산단 중심부에 들어서 우수한 정주 여건과 더불어 미래가치까지 누릴 수 있는 ‘남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨’가 오는 9일(토)~10일(일) 이틀간 신혼부부·청년·고령자 등 주거지원 청약접수를 진행한다.
단지는 청약통장 유무, 지역거주 요건, 기존 재당첨 여부와 상관없이 만 19세 이상 무주택자라면 청약신청이 가능하고 다양한 금융 혜택을 지원받을 수 있다는 점에서 관심이 뜨겁다.
무엇보다 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 최대 8년간 임대료 인상없이 거주 가능하고, 전세금 조건으로 매월 내는 월 임대료가 없다. 또, 임차인 우선 분양 전환권 혜택과 확정분양가로 공급돼 시세 상승 상관없이 최초의 가격으로 분양전환이 가능하다. 그 밖에도 양도 가능(임대사업자 동의시), 세금부담無, 중도금 전액 무이자 등 풍부한 금융혜택을 제공해 수요자들의 경제적 부담도 덜었다.
특히, 지난 4일부터 이틀간 일반공급 청약 접수를 진행한 결과 전타입 모두 마감에 성공했다. 이에 오는 9일부터 진행되는 신혼부부·청년·고령자 등 주거지원 특별공급 청약 접수도 순조롭게 마감할 것으로 기대감이 높다.
■ 뛰어난 주거 여건, 직주근접성에 미래가치 기대감도 高
‘남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨’는 광주에서도 주거 선호도 높은 남구에 들어서며, 그 중에서도 남구 에너지밸리 첨단산단 중심부에 위치해 뛰어난 직주근접성까지 갖췄다. 단지와 인접해 한국전기연구원, LS산전, 기초과학지원연구원, 인셀㈜ 등이 있어 걸어서 출퇴근이 가능하다. 또한 나주혁신도시, 효천1지구, 효천2지구 등 다수의 택지지구와의 접근성도 좋다.
교육 여건으로는 대촌중앙초등학교와 대촌중학교가 인접해 있고 대성여고, 대광여고, 동성고, 인성고, 나주한전공대, 광주국제영어마을 등이 가깝다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되며, 세대당 1.49대로 충분한 주차공간을 제공한다. 또한 봉황산, 송학산 등이 인접해 있고, 인근 압촌구절초 습지생태 경관사업도 올해 11월 준공 예정으로 여가 및 휴식 활동을 즐기기 좋다.
다수의 개발호재로 미래가치도 높게 평가받고 있다. 광주 남구 에너지밸리 첨단산업단지는 호남권 최대 규모의 차세대 핵심 도시첨단산단으로 조성되고 있다. 광주 남구청에 따르면, 광주 남구 에너지밸리와 남구 도시첨단산업단지 조성을 통해 약 4조3,025억원에 달하는 생산 유발효과와 1만9,389명에 이르는 고용 유발효과가 발생할 것으로 파악된다고 전했다. 현재 한국전기연구원과 LS산전, 한국기초과학지원연구원 등의 입주가 확정되었으며, 앞으로 더 많은 기업이 입주할 것으로 전망돼 임대 및 투자수요 확보에 유리할 것으로 예상된다.
■ 기존 임대아파트에서 볼 수 없던 ‘남해오네뜨’만의 차별화된 특화설계 선보여
기존의 임대아파트와는 차별화된 특화설계로 상품성도 우수하다. 주력 상품인 전용면적 84A타입의 경우 실수요자 선호도 높은 4Bay, 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다. 또, 고품격 마감재 적용과 주방 독립형 아일랜드 설치, 파우더룸, 드레스룸, 알파룸, 워크인 신발장 등 수납공간을 극대화했다. 더불어 AIoT(지능형 사물인터넷) 홈 시스템이 적용돼 음성만으로 시스템 제어, 영어교육, 네이버 검색, 쇼핑 등의 다양한 서비스도 이용할 수 있다.
세대당 1.49대의 넉넉한 주차공간을 제공하며, 입주민들을 위한 커뮤니티시설로는 샤워장과 냉·온탕, 사우나 등이 함께 조성되는 주민운동시설을 비롯해 어린이놀이터, 어린이집, 작은도서관, 경로당 등이 들어설 예정이다. 또, 옥상 파고라를 디자인해 단지 내 쉼터 공간도 마련할 계획이다.
한편, 광주광역시 남구 도시첨단 D1블록에 들어서는 ‘남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨’는 지하 2층~지상 20층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 조성되며 총 461가구 규모다.
견본주택은 광주광역시 서구 화정동 750-12번지 일원에 위치하며, 향후 공급일정은 주거지원(청년, 신혼부부, 고령자) 특별공급 11월 9일(토)~10일(일) 접수, 당첨자 발표는 11일(월)에 한다. 일반공급 당첨자 발표는 8일(금)이다. 계약은 특별공급과 일반공급 모두 13일(수)~15일(금) 3일간 진행한다.
