'상무광명메이루즈'(광주광역시 서구) 전용 84.94㎡ 실거래가 평균 3억8,500만원으로 2.56% 올라

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 중순 '상무광명메이루즈'의 전용 84.94㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억8,500만원을 기록해 하락세를 멈추고 반등에 성공했다. 실거래 최고가는 4억원, 최저가는 3억7,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 10월 하순 3억9,000만원에 거래된 데 비해 2.56% 상승했다.

< 상무광명메이루즈 84.94㎡ 실거래가 추이 >





광주광역시 서구 치평동에 자리한 '상무광명메이루즈는 2016년 완공된 4개동 총 496세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 3.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 67.62㎡ 3억5,100만원(1.01%↑) ▲ 84.93㎡ 4억원(0.00%) ▲ 84.94㎡ 3억9,450만원(0.31%↑) ▲ 84.95㎡ 3억9,500만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 3억9,725만원(2.83%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >



지난 11월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 765건이며, 중위거래가격은 2억2,855만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(22건, 중위거래가 2억4,050만원), ▲광주광역시 광산구(382건, 중위거래가 2억3,167만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 남구(64건, 중위거래가 1억7,500만원), ▲광주광역시 북구(159건, 중위거래가 1억5,500만원)가 하위권을 기록했다.

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