국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 중순 '삼익비치'의 전용 115.6㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 9억7,000만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 10억8,000만원, 최저가는 9억원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 초순 9억원에 거래된 데 비해 20% 상승했다.
부산광역시 수영구 남천동에 자리한 '삼익비치는 1979년 완공된 33개동 총 3,060세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 32.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 41.52㎡ 4억4,563만원(1.41%↑) ▲ 60.83㎡ 5억2,078만원(0.35%↑) ▲ 61.09㎡ 5억3,491만원(1.63%↑) ▲ 73.92㎡ 6억3,221만원(0.00%) ▲ 84.83㎡ 7억709만원(0.45%↑) ▲ 95.17㎡ 7억2,363만원(0.00%) ▲ 115.6㎡ 8억5,993만원(2.09%↑) ▲ 131.27㎡ 9억5,962만원(2.32%↑) ▲ 148.19㎡ 12억7,050만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 11월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2336건이며, 중위거래가격은 3억4,225만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(212건, 중위거래가 5억2,800만원), ▲부산광역시 해운대구(437건, 중위거래가 4억1,500만원), ▲부산광역시 금정구(132건, 중위거래가 3억9,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사하구(147건, 중위거래가 1억8,043만원), ▲부산광역시 사상구(59건, 중위거래가 1억7,000만원), ▲부산광역시 영도구(28건, 중위거래가 1억2,000만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
(※이 기사는 국토교통부 등이 제공하는 오픈API 데이터를 활용해 작성되었습니다. 해당 데이터에는 오류가 있을 수 있으며, 그 이용에 따른 책임은 이용자 본인에게 있습니다.)
/서경부동산뉴스봇 newsbot@sedaily.com
