부동산 주택

지난해 아파트값 최고 상승률은 '대전 유성구'

1년새 16.1% 올라…10위권에 대전 3곳 포진

서울선 광진구 1위…'조정지역 해제' 부산 수영도 급등




지난해 한 해 동안 아파트 가격이 가장 많이 상승한 지역은 대전 유성구였다. 대전은 ‘상승률 상위 10곳’ 중 3곳에 포함되면서 비수도권 지역 중 주택 시장이 가장 호황을 보인 것으로 나타났다.

경제만랩이 2일 KB부동산의 주택가격현황을 분석한 결과에 따르면 지난해 대전 유성구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 1월 1,103만 7,000원에서 12월 1,281만 3,000원으로 16.10% 상승했다. 지난해 전국에서 가장 높은 상승률이다.


두 번째로 높은 지역도 역시 대전이었다. 대전 중구는 같은 기간 825만 4,000원에서 953만 8,000원으로 15.56% 뛰었다. 대전 서구 또한 14.06% 상승하면서 전국 4위에 이름을 올렸다. 대전은 10위권 내에 3곳이 포진하면서 서울(5곳)에 이어 가장 많은 지역을 배출했다.

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서울에서는 서울 광진구(전체 3위)의 상승률이 가장 높았다. 지난해 1월 3,220만 5,000원에서 12월 3,675만 5,000원으로 14.13% 값이 뛰었다. 이밖에 서울 송파구(12.62%), 서울 금천구(12.19%), 경기 과천(11.34%) 등이 높은 상승률을 보였다. 지난해 11월 조정대상지역에서 해제된 뒤 가격 급등세를 보인 부산 수영구는 11.19%의 상승률을 기록했다.

아파트 평균 전세가격이 가장 많이 올랐던 지역은 경기 과천으로 나타났다. 과천은 지난해 1월 3.3㎡당 평균 전세가격이 2,471만 3,000원이었지만 12월에는 2,711만 9,000원으로 9.73% 상승했다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “정부가 부동산 규제로 시장을 잡으려 하고 있지만 대책 이후에도 아파트 매매가격이 꺾이지 않자 아파트 매수심리가 높아지면서 가격 상승이 이뤄지고 있는 분위기”라고 설명했다.


진동영 기자
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