국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 하순 '더샵그린스퀘어'의 전용 98.24㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억9,175만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 6억2,500만원, 최저가는 5억6,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 중순 5억9,900만원에 거래된 데 비해 4.34% 상승했다.
인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '더샵그린스퀘어는 2014년 완공된 12개동 총 1,516세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 14.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.69㎡ 3억9,150만원(1.95%↑) ▲ 84.53㎡ 5억3,014만원(0.00%) ▲ 84.85㎡ 4억9,320만원(0.33%↑) ▲ 84.86㎡ 5억2,975만원(0.50%↑) ▲ 98.24㎡ 5억7,252만원(0.27%↑) ▲ 115.76㎡ 7억850만원(-0.13%↓) ▲ 125.93㎡ 8억3,750만원(0.78%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1160건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(230건, 중위거래가 4억9,000만원), ▲인천광역시 서구(235건, 중위거래가 3억3,500만원), ▲인천광역시 남동구(189건, 중위거래가 3억3,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(106건, 중위거래가 2억2,800만원), ▲인천광역시 미추홀구(115건, 중위거래가 2억2,500만원), ▲인천광역시 동구(15건, 중위거래가 1억5,950만원)가 하위권을 기록했다.
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