국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 하순 '독산동중앙하이츠빌'의 전용 84.87㎡ 11층 물건이 실거래가 5억5,000만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 초순 5억7,000만원에 거래된 데 비해 3.51% 떨어진 것이다.
서울특별시 금천구 독산동에 자리한 '독산동중앙하이츠빌은 2004년 완공된 7개동 총 554세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 1.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.87㎡ 5억8,036만원(4.05%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 1월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 서울특별시 소재 아파트의 거래 건수는 1282건이며, 중위거래가격은 5억6,600만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
서울특별시 주요 자치구별로는 ▲서울특별시 강남구(23건, 중위거래가 14억9,500만원), ▲서울특별시 서초구(25건, 중위거래가 13억5,000만원), ▲서울특별시 용산구(23건, 중위거래가 12억500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲서울특별시 노원구(175건, 중위거래가 4억500만원), ▲서울특별시 중랑구(57건, 중위거래가 3억9,900만원), ▲서울특별시 도봉구(90건, 중위거래가 3억8,000만원)가 하위권을 기록했다.
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