국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 하순 '엘지메트로시티4'의 전용 145.91㎡ 21층 물건이 실거래가 6억2,700만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 하순에 6억원에 거래된 데 비해 4.5% 상승한 것으로, 상승률 역시 1.69% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 남구 용호동에 자리한 '엘지메트로시티4는 2003년 완공된 80개동 총 7,374세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 12.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 63.23㎡ 3억2,080만원(0.00%) ▲ 70.91㎡ 3억2,833만원(0.00%) ▲ 84.88㎡ 3억9,700만원(0.68%↑) ▲ 85㎡ 3억8,943만원(0.00%) ▲ 103.52㎡ 4억7,191만원(0.00%) ▲ 126.63㎡ 5억625만원(0.28%↑) ▲ 145.91㎡ 5억9,042만원(0.52%↑) ▲ 166.57㎡ 5억9,800만원(0.00%) ▲ 196.85㎡ 6억8,167만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 603건이며, 중위거래가격은 2억6,200만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(24건, 중위거래가 5억3,750만원), ▲부산광역시 해운대구(75건, 중위거래가 3억8,500만원), ▲부산광역시 연제구(47건, 중위거래가 3억5,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(29건, 중위거래가 1억5,300만원), ▲부산광역시 중구(2건, 중위거래가 1억4,100만원), ▲부산광역시 서구(3건, 중위거래가 1억2,000만원)가 하위권을 기록했다.
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