국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 중순 '하단동에스케이뷰'의 전용 84.77㎡ 21층 물건이 실거래가 3억500만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 초순 3억300만원에 거래된 데 비해 0.66% 상승했다. 다만 상승률은 4.48% 에서 소폭 하락했다.
부산광역시 사하구 하단동에 자리한 '하단동에스케이뷰는 2004년 완공된 17개동 총 1,828세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 7.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.67㎡ 2억3,293만원(0.10%↑) ▲ 74.2㎡ 2억6,528만원(0.89%↑) ▲ 84.77㎡ 3억3,020만원(1.18%↑) ▲ 84.98㎡ 3억4,625만원(-1.07%↓) ▲ 124.23㎡ 4억8,640만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 2월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1310건이며, 중위거래가격은 2억5,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(99건, 중위거래가 6억2,000만원), ▲부산광역시 연제구(101건, 중위거래가 3억3,000만원), ▲부산광역시 동래구(105건, 중위거래가 3억2,700만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(79건, 중위거래가 1억8,000만원), ▲부산광역시 서구(7건, 중위거래가 1억7,500만원), ▲부산광역시 영도구(33건, 중위거래가 1억4,000만원)가 하위권을 기록했다.
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