국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 중순 '벽산블루밍 장전 디자인시티 2단지'의 전용 84.99㎡ 7층 물건이 실거래가 4억6,400만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 초순 4억6,900만원에 거래된 데 비해 1.07% 떨어진 것이다.
부산광역시 금정구 장전동에 자리한 '벽산블루밍 장전 디자인시티 2단지는 2012년 완공된 19개동 총 1,539세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 8.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억5,933만원(0.00%) ▲ 67.41㎡ 3억9,544만원(0.39%↑) ▲ 84.99㎡ 4억7,272만원(-0.03%↓) ▲ 104.17㎡ 5억5,925만원(0.00%) ▲ 104.86㎡ 5억7,750만원(1.02%↑) ▲ 132.21㎡ 6억5,000만원(0.00%) ▲ 132.27㎡ 6억3,000만원(0.00%) ▲ 147.27㎡ 6억4,500만원(-0.39%↓) ▲ 147.65㎡ 6억7,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 3월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 843건이며, 중위거래가격은 2억5,100만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(46건, 중위거래가 4억6,750만원), ▲부산광역시 금정구(72건, 중위거래가 3억3,540만원), ▲부산광역시 해운대구(126건, 중위거래가 3억3,100만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 동구(16건, 중위거래가 1억4,850만원), ▲부산광역시 중구(3건, 중위거래가 1억4,000만원), ▲부산광역시 영도구(30건, 중위거래가 1억1,550만원)가 하위권을 기록했다.
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