같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 중순 5억9,500만원에 거래된 데 비해 15.13% 떨어진 것이다.
부산광역시 금정구 구서동에 자리한 '구서동롯데캐슬골드1단지(1051)는 2006년 완공된 25개동 총 1,728세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.81㎡ 3억8,000만원(9.93%↑) ▲ 59.96㎡ 3억2,817만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 4억1,965만원(-0.63%↓) ▲ 96.42㎡ 5억450만원(-1.01%↓) ▲ 110.72㎡ 5억2,463만원(3.01%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 3월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 816건이며, 중위거래가격은 2억4,250만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(49건, 중위거래가 3억2,000만원), ▲부산광역시 연제구(51건, 중위거래가 2억9,500만원), ▲부산광역시 강서구(21건, 중위거래가 2억9,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 동구(13건, 중위거래가 1억7,500만원), ▲부산광역시 사상구(57건, 중위거래가 1억6,850만원), ▲부산광역시 영도구(14건, 중위거래가 1억2,750만원)가 하위권을 기록했다.
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