국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 하순 '롯데캐슬'의 전용 84.96㎡ 5층 물건이 실거래가 3억4,000만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 4월 초순에 3억1,500만원에 거래된 데 비해 7.94% 상승한 것으로, 상승률 역시 3.62% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 사상구 엄궁동에 자리한 '롯데캐슬은 2010년 완공된 18개동 총 1,869세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 2억4,900만원(0.00%) ▲ 72.44㎡ 3억원(0.00%) ▲ 84.96㎡ 2억9,982만원(0.27%↑) ▲ 84.99㎡ 3억1,144만원(0.00%) ▲ 101.11㎡ 3억5,060만원(0.00%) ▲ 101.11㎡ 3억5,000만원(0.00%) ▲ 126.27㎡ 4억200만원(0.00%) ▲ 126.39㎡ 3억9,000만원(0.91%↑) ▲ 145.13㎡ 4억4,300만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 4월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1115건이며, 중위거래가격은 2억5,200만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(45건, 중위거래가 4억3,500만원), ▲부산광역시 동래구(96건, 중위거래가 3억1,900만원), ▲부산광역시 연제구(68건, 중위거래가 3억535만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(45건, 중위거래가 1억7,000만원), ▲부산광역시 중구(5건, 중위거래가 1억6,300만원), ▲부산광역시 영도구(33건, 중위거래가 1억3,400만원)가 하위권을 기록했다.
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