국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 중순 '금강엑슬루타워'의 전용 103.27㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억625만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억1,750만원, 최저가는 2억9,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 4월 중순 3억1,500만원에 거래된 데 비해 0.79% 상승했다.
대전광역시 대덕구 석봉동에 자리한 '금강엑슬루타워는 2012년 완공된 12개동 총 2,312세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 42.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.16㎡ 2억1,652만원(1.95%↑) ▲ 64.42㎡ 2억1,813만원(1.61%↑) ▲ 66.24㎡ 2억2,800만원(1.11%↑) ▲ 84.58㎡ 2억6,097만원(0.80%↑) ▲ 84.63㎡ 2억6,733만원(1.96%↑) ▲ 84.95㎡ 2억5,920만원(1.53%↑) ▲ 103.27㎡ 2억9,903만원(4.00%↑) ▲ 117.38㎡ 3억4,483만원(1.78%↑) ▲ 118.3㎡ 3억3,632만원(1.94%↑) ▲ 141.36㎡ 3억7,797만원(0.82%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 5월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 781건이며, 중위거래가격은 2억2,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(207건, 중위거래가 3억400만원), ▲대전광역시 중구(120건, 중위거래가 2억2,600만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 동구(101건, 중위거래가 1억9,000만원), ▲대전광역시 대덕구(147건, 중위거래가 1억5,900만원)가 하위권을 기록했다.
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