국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 중순 '롯데캐슬골드'의 전용 83.98㎡ 3층 물건이 실거래가 3억8,000만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 5월 초순 4억5,000만원에 거래된 데 비해 15.56% 떨어진 것이다.
인천광역시 남동구 구월동에 자리한 '롯데캐슬골드는 2007년 완공된 38개동 총 3,384세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 31.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 46.87㎡ 2억9,275만원(0.00%) ▲ 59.9㎡ 3억5,782만원(0.80%↑) ▲ 75.3㎡ 4억500만원(5.56%↑) ▲ 83.77㎡ 4억1,394만원(1.08%↑) ▲ 83.87㎡ 3억9,707만원(1.13%↑) ▲ 83.89㎡ 4억1,089만원(1.78%↑) ▲ 83.98㎡ 3억9,446만원(2.35%↑) ▲ 84.81㎡ 4억4,688만원(3.91%↑) ▲ 115.66㎡ 4억9,483만원(2.85%↑) ▲ 133.82㎡ 5억8,700만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 5월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1527건이며, 중위거래가격은 2억4,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(305건, 중위거래가 2억7,500만원), ▲인천광역시 부평구(262건, 중위거래가 2억4,950만원), ▲인천광역시 중구(76건, 중위거래가 2억4,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(176건, 중위거래가 2억1,950만원), ▲인천광역시 미추홀구(147건, 중위거래가 2억원), ▲인천광역시 동구(41건, 중위거래가 1억8,900만원)가 하위권을 기록했다.
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