서울 강일 버스공영차고지가 축구장 3.5배 규모의 숲과 청년·신혼부부 주택, 생활 기반시설이 어우러진 ‘콤팩트 시티’로 바뀐다.
서울시는 이런 밑그림을 그린 국제설계공모 당선작 ‘컴팩트쎄타, Compact θ’를 24일 공개했다. 현재 강일 버스차고지는 버스 264대, 약 763명의 종사자가 이용하고 있는 평면적 시설이다. 이 공간을 재구성한 당선작은 인근 주거지(동쪽)에서 도시고속도로(서쪽) 방향으로 상승하는 모양의 ‘경사형 도시숲’을 조성하고 숲을 중심으로 지하와 지상으로 다양한 시설을 입체적으로 배치하는 콤팩트시티를 제안했다.
세부적으로 보면 경사형 도시숲은 부지 면적의 70%에 달하는 2만5,000㎡ 규모로 조성된다. 도시숲 하부의 버스차고지는 첨단 공조 설비와 신재생에너지를 적용한 ‘스마트차고지’로 건립된다. 공원 상부에는 청년과 신혼부부가 입주할 945세대의 행복주택이 들어선다. 최고 29층 높이의 3개동으로, 건물 1∼3층에는 체육시설·도서관 등 입주민과 지역주민이 모두 이용하는 생활 기반시설이 들어선다. 내년 초 주택건설사업계획 승인과 실시설계를 거쳐 오는 2021년 하반기 착공, 2024년 완공을 목표로 하고 있다.
