국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 6월 하순 '엘지메트로시티1'의 전용 84.98㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억1,750만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 4억2,000만원, 최저가는 4억1,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 중순 4억4,000만원에 거래된 데 비해 4.55% 떨어졌다.
부산광역시 남구 용호동에 자리한 '엘지메트로시티1는 2001년 완공된 80개동 총 7,374세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 14.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.97㎡ 3억1,625만원(0.13%↑) ▲ 60㎡ 3억2,900만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 4억1,564만원(-0.19%↓) ▲ 85㎡ 4억88만원(1.28%↑) ▲ 102.52㎡ 4억6,650만원(0.18%↑) ▲ 119.25㎡ 5억522만원(-0.21%↓) ▲ 144.47㎡ 5억6,658만원(-0.59%↓) ▲ 188.08㎡ 5억8,950만원(-4.87%↓) ▲ 196.84㎡ 6억4,750만원(0.00%) ▲ 243.35㎡ 7억6,750만원(-0.58%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 6월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2055건이며, 중위거래가격은 2억9,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(153건, 중위거래가 5억원), ▲부산광역시 연제구(225건, 중위거래가 4억3,000만원), ▲부산광역시 동래구(286건, 중위거래가 3억9,100만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 동구(19건, 중위거래가 1억8,700만원), ▲부산광역시 사상구(102건, 중위거래가 1억5,975만원), ▲부산광역시 중구(8건, 중위거래가 1억5,650만원)가 하위권을 기록했다.
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