국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 초순 '대구월배2차 아이파크'의 전용 74.35㎡은 12건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억2,383만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 4억4,000만원, 최저가는 3억9,300만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 하순 4억3,000만원에 거래된 데 비해 2.33% 상승했다.
대구광역시 달서구 유천동에 자리한 '대구월배2차 아이파크는 2016년 완공된 19개동 총 2,134세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 26.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.73㎡ 3억4,320만원(0.72%↑) ▲ 59.75㎡ 3억4,838만원(-0.11%↓) ▲ 74.35㎡ 4억2,212만원(0.08%↑) ▲ 84.22㎡ 4억8,460만원(0.47%↑) ▲ 84.34㎡ 5억2,154만원(-0.43%↓) ▲ 84.54㎡ 5억1,487만원(0.15%↑) ▲ 101.36㎡ 7억1,962만원(-0.30%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 7월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1722건이며, 중위거래가격은 3억1,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(61건, 중위거래가 5억500만원), ▲대구광역시 수성구(439건, 중위거래가 4억3,900만원), ▲대구광역시 남구(65건, 중위거래가 3억2,750만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 서구(73건, 중위거래가 2억8,500만원), ▲대구광역시 동구(221건, 중위거래가 2억5,250만원), ▲대구광역시 북구(312건, 중위거래가 2억2,250만원)가 하위권을 기록했다.
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