국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 하순 '대림쌍용강변타운'의 전용 128.32㎡ 20층 물건이 실거래가 5억3,500만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 하순 5억3,900만원에 거래된 데 비해 0.74% 떨어진 것이다.
부산광역시 북구 화명동에 자리한 '대림쌍용강변타운은 2004년 완공된 17개동 총 1,895세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 12.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.89㎡ 2억9,055만원(0.00%) ▲ 84.92㎡ 3억7,250만원(0.00%) ▲ 84.97㎡ 4억687만원(0.46%↑) ▲ 128.32㎡ 5억1,750만원(1.91%↑) ▲ 131.07㎡ 5억477만원(1.27%↑) ▲ 133.53㎡ 5억3,600만원(-0.19%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1193건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(195건, 중위거래가 4억7,300만원), ▲부산광역시 수영구(90건, 중위거래가 3억6,950만원), ▲부산광역시 동래구(122건, 중위거래가 3억5,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(62건, 중위거래가 1억8,650만원), ▲부산광역시 동구(16건, 중위거래가 1억7,750만원), ▲부산광역시 영도구(25건, 중위거래가 1억4,000만원)가 하위권을 기록했다.
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