국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 하순 '해운대두산위브더제니스'의 전용 118.37㎡ 9층 물건이 실거래가 9억8,000만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 중순 11억원에 거래된 데 비해 10.91% 떨어진 것이다.
부산광역시 해운대구 우동에 자리한 '해운대두산위브더제니스는 2011년 완공된 3개동 총 1,788세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 18.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 99.4㎡ 6억9,000만원(0.00%) ▲ 100.96㎡ 7억6,500만원(0.00%) ▲ 104.49㎡ 7억6,375만원(-1.83%↓) ▲ 111.07㎡ 9억1,607만원(0.00%) ▲ 118.37㎡ 10억4,807만원(0.29%↑) ▲ 127.65㎡ 11억3,760만원(0.00%) ▲ 145.8㎡ 13억1,955만원(1.41%↑) ▲ 156.57㎡ 14억1,000만원(0.00%) ▲ 157.01㎡ 13억3,625만원(2.00%↑) ▲ 159.54㎡ 18억5,000만원(0.00%) ▲ 168.89㎡ 15억6,591만원(0.00%) ▲ 204.9㎡ 17억7,140만원(0.00%) ▲ 222.6㎡ 30억1,835만원(2.84%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1193건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(195건, 중위거래가 4억7,300만원), ▲부산광역시 수영구(90건, 중위거래가 3억6,950만원), ▲부산광역시 동래구(122건, 중위거래가 3억5,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(62건, 중위거래가 1억8,650만원), ▲부산광역시 동구(16건, 중위거래가 1억7,750만원), ▲부산광역시 영도구(25건, 중위거래가 1억4,000만원)가 하위권을 기록했다.
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