[눈길 끄는 분양단지] 포스코건설 '필리핀 더샵 클락힐즈'

포스코건설이 저금리 시대 투자 상품으로 관심을 끄는 해외 부동산을 선보인다. 올해 준공 예정인 필리핀 클락 ‘더샵 클락힐즈(조감도)’가 주인공이다. 필리핀 투자자와 은퇴이민자 등이 대상이며 임차인 계약도 가능하다.

이 단지는 필리핀 ‘클락자유경제지역(Clark Freeport Zone, CFZ)’ 내 주거지역 가장 중심에 위치해 있다. 지역 내 유일한 국내 브랜드 단지인 만큼 희소성과 상징성이 크다는 평가다. 지하 1층 지상 21층, 콘도미니움 5개 동, 총 552가구로 구성돼 있다. 타입별로 살펴보면 △스튜디오타입 80가구 △1베드 160가구 △2베드 184가구 △3베드 80가구 △4베드 40가구 △펜트하우스 8가구다.

이 단지는 현지의 일반적 콘도미니움과 달리 프리미엄급 아파트로 설계됐다. 국내 인테리어 마감과 동일한 수준으로 건설 중이며 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 또 은퇴 이민자 등을 대상으로 한 만큼 일부 가구는 현대 리바트 제품을 사용했다. 주요 가전제품은 삼성전자를 선택할 수 있도록 유상옵션도 제공한다.





포스코건설은 앞서 지난해 9월 필리핀 은퇴청과 업무협약을 체결한 바 있다. 이에 따라 더샵 클락힐즈 계약자가 필리핀에 은퇴 비자를 신청하면 취득기간 단축 등 혜택이 주어질 전망이다. 필리핀 정부는 클락과 그 주변 지역을 분당신도시 6배 규모인 신도시로 발전시켜 새로운 비즈니스 허브로 조성하는 ‘뉴클락시티 프로젝트’도 추진하고 있다. 더불어 올해 클락국제공항 확장 개발이 완료될 경우, 연간 약 800만 명의 이용객을 수용할 수 있어 관광수요도 더 늘어날 것으로 기대를 모으고 있다. 또 마닐라 상업중심지구까지 40분대 주파할 수 있는 고속철도 공사도 추진 중이다.

생활 편의시설도 두루 갖췄다. 10분 거리에 여러 골프장이 자리해있으며 푸닝온천, 영화관 등이 가깝다. 또 여의도공원 2배 면적인 ‘센트럴 파크 퍼레이드 그라운드’를 걸어서 이용할 수 있다. 에어포스 시티병원, 폰타나 레저파크 앤드 카지노 등 의료·레저·편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 세인트폴 국제학교, 필리핀 과학고 등 다수의 학교도 단지 반경 5㎞ 이내에 위치해 있다. 클락은 20년간 강력범죄율이 거의 없었을 정도로 치안도 우수하다. 도시 전체가 담장으로 둘러싸여 있으며 5개의 게이트를 통해서만 출입이 가능하다. 국내 홍보관은 서울시 강남구 봉은사로에 위치해 있다.