수도권 아파트 전셋값이 60주 연속 상승하며 불안한 모습을 이어가고 있다. 서울은 ‘강남 4구’와 노원·동작·성동구 등의 상승폭이 확대되며 전체적으로 전주보다 오름폭이 더 커졌다. 서울 아파트 매매가는 6주 연속 0.01% 상승하며 횡보했다.
4일 한국감정원에 따르면 지난달 28일 조사 기준 수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.15%로 작년 8월 둘째주 이후 60주 연속 상승했다. 특히 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.09% 올라 66주 연속 상승했다. 지난주(0.08%)보다 상승 폭을 소폭 키웠다. 고가 전세 아파트가 많은 ‘강남 4구’(0.10%→0.12%)를 비롯해 노원구(0.07%→0.14%), 동작구(0.08%→0.12%) 등 외곽 지역에서도 상승 폭이 확대됐다.
세부적으로 보면 강남구는 지난주 0.09%에서 이번주 0.12%로, 서초구는 0.07%에서 0.09%로 오름폭이 더 커졌고, 송파구도 0.12%에서 0.13%로, 강동구도 0.13%에서 0.14%로 전주보다 상승률이 올라갔다. 강남구 도곡렉슬 전용 85㎡는 지난달 28일 보증금 15억5,000만원(5층)에 전세 거래가 이뤄져 신고가를 갱신했고, 래미안대치팰리스 91.93㎡도 지난달 보증금 17억 3,000만원(28층)에 최고가격으로 전세 계약이 이뤄졌다. 노원구에서는 준공 24년차인 하계1청구 전용 84.6㎡가 지난달 11일 보증금 5억원(7층)에 전세 계약이 이뤄져 처음으로 5억원을 넘겼다. 시장에서는 서울 외곽에서 조차 5억원 이하 전세 매물이 사라지고 있는 상태다.
한편 서울의 아파트 매매가격은 이번 주 0.01% 올라 6주 연속 소폭 상승에 그쳤다. 정부의 7·10대책, 8·4 공급대책 영향과 코로나19에 따른 경기 위축 우려 등으로 관망세가 이어지며 거래가 급감한 가운데 9억원 이하, 중소형 아파트 위주로 가격 상승이 이어지고 있다.
