잠실주공5단지 전경. /서울경제DB공공재건축 참여 가능성을 타진했던 서울 송파구 잠실주공5단지가 “공공으로 재건축하지 않는다”고 ‘참여 불가’ 의사를 공식화했다. 사전컨설팅 신청 소식에 조합원들의 극심한 반대가 이어진 데 따른 결과다.
2일 정비업계에 따르면 잠실주공5단지 재건축 조합은 이날 조합원들에게 보낸 문자를 통해 “잠실5단지는 공공으로 재건축하지 않는다”고 밝혔다. 조합 측은 “당초 컨설팅 기간을 1개월로 예정했으므로 조합에서는 11월 6일까지 결과를 회신해 달라고 요구해 놓았고, 6일까지 결과 회신이 없을 경우 (사전컨설팅 신청) 철회를 계획하고 있다”고 설명했다. 일단 6일까지 결과를 기다리겠다며 여지를 남겨두긴 했지만 업계에서는 사실상 철회 결정을 내린 것으로 해석하고 있다.
조합은 공공재건축 사전컨설팅 신청과 관련해 “공공재건축을 하기 위해 하는 것이 아니라 정부 정책에 대응하고 조합원 간 이견을 없애기 위해 알아보는 것”이라며 “알아보지 않고 공공을 요구하는 정부에 맞설 수 없다. 비대위는 조합이 공공임대아파트를 짓기 위해 사업을 추진하는 것처럼 선동하고 있지만 그런 것을 막고 대응하기 위해 알아보는 것”이라고 강조했다.
앞서 잠실주공5단지는 공공재건축 사전컨설팅을 신청하면서 참여 가능성이 제기됐다. 공공재건축은 8·4 대책에 따라 공공주택 기부채납을 늘리는 대신 용적률 등 혜택을 주는 방식이다. 아파트 최고 층수를 35층에서 50층으로, 용적률을 300∼500%까지 높일 수 있다. 다만 늘어나는 용적률의 50∼70%를 공공주택으로 기부채납해야 해 시장의 큰 관심을 끌지는 못하고 있다. 잠실주공5단지의 경우 사전컨설팅 참여 소식이 알려진 뒤 조합원들의 극심한 반대에 부딪히기도 했다.
한편 잠실주공5단지 외에 사전컨설팅에 참여한 ‘최대어’ 강남구 은마아파트도 실제 참여하지 않을 가능성이 높은 것으로 알려졌다.
