신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)여파로 주거문화가 바뀌고 있다. 집이 ‘휴식공간’이란 개념을 넘어 복합적 생활공간으로 변신하고 있는 것이다. 재택근무 확대와 언택트(비대면) 생활을 고려해 내부 공간을 다채롭게 활용할 수 있는 다양한 특화설계를 갖춘 아파트들이 속속 등장하고 있다.
◇홈오피스·홈카페로 사용할 수 있는 ‘알파룸’ 설계 강화 = 17일 업계에 따르면 ‘집콕’과 ‘홈트’, ‘홈카페’ 등의 주거 트렌드의 확산으로 건설사들도 신규분양 아파트에 언택트 설계를 강화하고 있다. 재택근무자를 위해 알파룸을 활용한 서재공간을 제공하고 나만의 홈카페를 연출할 수 있는 보조주방도 선보이고 있다. 또 입주자 편의를 위해 주민공동시설에는 공유오피스와 공유주방, 프라이빗데스크, 실내체육관 등을 도입하고 있다.
이달 경기도 안성에서 분양하는 쌍용건설 ‘쌍용 더 플래티넘 프리미어(조감도)’ 전용 84㎡ 타입의 안방에는 알파룸이 적용돼 재택 근무자를 위한 사무 공간 혹은 온라인 수업을 듣는 아이를 위한 방으로 공간을 활용할 수 있다. 또 일부 타입에는 대형 보조 주방 설계가 적용돼 소비자 기호에 맞는 홈카페 연출도 가능하다. 주민공동시설에는 비대면 근무가 필요한 입주민들 위해 재택 오피스를 조성하고, 쾌적한 실내 운동이 가능한 대형 실내 체육관도 마련된다.
이 외에도 스마트키 또는 스마트폰을 이용해 공동 현관부터 세대 현관까지 접촉 없이 출입이 가능한 스마트 원패스 시스템과 미세먼지 저감 환기 시스템 등이 적용된다. 이 단지는 안성시 공도읍 승두리 73번지 일원에서 지상 최고 35층, 14개 동, 전용면적 59~141㎡, 총 1,696가구 규모로 조성된다.
이달 대전 중구 선화동에서 분양하는 코오롱글로벌 ‘대전 하늘채 스카이엔’도 거실과 작은방 사이 벽을 없애 홈 오피스로 꾸밀 수 있도록 했다. 이달 전북 남원시 신정동에서 분양하는 제일건설 ‘남원 오투 그란데 퍼스트시티’는 다양한 공간연출이 가능한 알파룸(일부세대)이 적용되며 경기 수원시 영통구 망포동에서 분양중인 롯데건설 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’도 다용도 멀티공간을 제공한다.
◇ 집콕 라이프 특화설계, 분양시장서도 ‘인기’ = 이처럼 집콕 라이프를 겨냥한 다양한 특화설계가 적용된 신규 아파트에 실제 실수요자들이 몰리고 있다. 지난 10월 경기 남양주 별내신도시에서 분양한 GS건설 ‘별내자이 더 스타’는 서재, 홈카페 등으로 공간활용이 가능한 알파룸, 베타룸을 선보이면서 높은 인기를 끌었다. 이 단지는 특별공급을 제외한 421가구 모집에 8만5,593명이 몰려 평균 203.3대 1의 경쟁률로 1순위에서 청약을 마감했다. 같은 달 분양해 총 57만명에 이르는 역대급 청약 인파가 몰린 과천지식정보타운 3개 단지(과천 푸르지오 오르투스, 과천 르센토 데시앙, 과천 푸르지오 어울림 라비엔오)에서도 알파룸·베타룸 등이 적용됐다. 지난 9월 경기 화성시 반월3지구에서 분양한 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’도 침실과 업무공간, 학습공간을 분리한 ‘홈오피스 평면’을 선보이며 12.36대 1로 1순위에서 마감되는 등 큰 인기를 끌었다.
권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “코로나19사태로 집에 머무는 시간이 길어지면서 다양한 공간 활용이 가능한 신규 아파트에 실수요자들이 몰리고 있다” 며 “언택트 시대에 발맞춰 건설사들도 소비자가 원하는 인테리어와 커뮤니티 상품을 개발하는 등 단지의 상품 경쟁력을 강화하고 있다”고 말했다.
